Allianz adquiere una cartera de logística francesa de 200 millones

Allianz Real Estate, actuando en nombre de varias empresas del grupo Allianz, ha ampliado su presencia logística en Francia con la compra de una participación del 100% en una cartera logística principal valorada en 200 millones de euros.

El grupo belga AG Real Estate ha vendido la cartera compuesta por cuatro inmuebles logísticos centrales franceses.

Los cuatro activos, situados en Réau, Pont-d»Ain, Chaponnay y Onnaing, ofrecen una superficie bruta total alquilable de 188.000 m2. Construido entre 2005 y 2018, cada sitio ofrece una excelente accesibilidad a la red de autopistas nacionales y se encuentra muy cerca de una de las tres principales ciudades francesas: París, Lyon y Lille – dentro del «corredor» logístico del país.

La cartera también está bien diversificada en cuanto a inquilinos, entre los que se encuentra CDiscount – líder del comercio electrónico en Francia.

La operación es la última en el sector de la logística de Allianz, que en julio de este año compró el primer tramo de una cartera logística de 80 millones de euros en Italia, mientras que en febrero también adquirió una cartera logística nórdica. Más recientemente, la firma completó una adquisición logística por valor de 232 millones de euros a través de una joint venture para activos ubicados en Alemania y República Checa.

En total, la cartera logística de la compañía tiene un valor de 6.600 millones de euros a 30 de junio de 2019.

La adquisición también se basa en la relación de Allianz con AEW, ya que la empresa anunció en marzo que se había asociado con ellos para poner en marcha una nueva estrategia «develop-to-core» centrada en la financiación de desarrollos especulativos dentro del sector logístico del Reino Unido.

«Nuestras inversiones en carteras logísticas de grado A en ubicaciones privilegiadas siguen creciendo, consolidando nuestra posición en un mercado dinámico, y estamos encantados de haber podido reforzar nuestra relación con AEW, un socio de confianza con una rica experiencia en el mercado logístico francés», dijo Hugues Braconnier, responsable de Logística de Allianz Real Estate. La logística ocupa un lugar central en nuestra estrategia de inversión más amplia y la adquisición representa el siguiente paso en la creación de una gran plataforma logística en Francia y en toda Europa».

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