Allianz Real Estate amplía las operaciones de deuda de Londres

Allianz Real Estate ha proporcionado 120 millones de libras (141 millones de euros) en financiación de deuda a The Office Group (TOG), propiedad mayoritaria de fondos inmobiliarios gestionados por el Grupo Blackstone, para la adquisición y renovación de Chancery House en Londres.

La operación, realizada en nombre de varias aseguradoras del grupo Allianz, es la quinta transacción de deuda en Londres para Allianz Real Estate y la primera desde que abrió su oficina en Londres a mediados de 2019.

Chancery House es un activo de primera categoría de 13.940 m2 (150.000 pies cuadrados) en el centro de la ciudad, en un emplazamiento de la isla, a minutos de la estación de metro de Chancery Lane. Después de la remodelación, será el activo insignia de TOG en un mercado que atrae cada vez más a una mezcla de empresas de los sectores jurídico, mediático y digital.

La financiación de Chancery House es una de las últimas operaciones realizadas a través del fondo de deuda de Allianz Real Estate con sede en Luxemburgo, que se lanzó en 2018 para simplificar el acceso a las inversiones de deuda inmobiliaria europea para las aseguradoras del grupo Allianz y los terceros inversores. La transacción significa que el fondo tiene ahora aproximadamente 2.000 millones de euros en activos bajo gestión.

«El Reino Unido ofrece excelentes oportunidades para los inversores de deuda institucional sobre una base selectiva y disciplinada. Londres es una ciudad líder en la entrada global, con una demanda de activos de primera clase que pueden ser reposicionados con éxito para satisfacer las cambiantes demandas de los inquilinos,» dijo Shripal Shah, jefe de Originación de Deuda – Londres, Allianz Real Estate. Chancery House es un activo único e histórico que complementa nuestra cartera de Londres y apoya nuestras aspiraciones de un fuerte crecimiento en el mercado en 2020 y a largo plazo».

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