Aviñón debuta en Portugal con Un Edificio De Oficinas En Lisboa

York Capital Management y Avignon Capital, la empresa europea de inversiones inmobiliarias y gestora de activos, han completado la adquisición de un edificio de oficinas en Lisboa por 22,3 millones de euros.

El inmueble está situado en la Avenida Miguel Bombarda, en el mercado de la zona 2 de Lisboa – estratégicamente servido por un amplio transporte público y estrechamente conectado con el aeropuerto internacional.

El edificio consta de 7.240 m2 de oficinas alquilables, distribuidos en planta baja y nueve plantas superiores, así como cinco niveles de aparcamiento en planta baja.

Anteriormente estaba ocupado por el Banco Santander, que permanecerá en dos plantas hasta marzo de 2020, tras lo cual los inversores llevarán a cabo un amplio programa de rehabilitación para desbloquear valor adicional. El programa de capex incluirá la apertura de terrazas para uso de los inquilinos, la actualización del equipamiento técnico y la mejora del vestíbulo, la planta baja y las zonas comunes para modernizar el espacio existente y convertirlo en una oferta de ocupación sostenible y contemporánea.

Bianca Tristao, gestora de inversiones de Avignon Capital, ha declarado: «Portugal es un mercado que hemos estado siguiendo durante algún tiempo y esta adquisición presenta una interesante oportunidad de valor añadido para adquirir un edificio de oficinas en el centro de Lisboa con un importante potencial de crecimiento. El mercado de oficinas de Lisboa se está beneficiando de una fuerte demanda de ocupantes impulsada por el creciente atractivo de la ciudad para las empresas internacionales, que buscan beneficiarse de niveles de alquiler competitivos en relación con otras ciudades europeas clave y todavía tienen acceso a una mano de obra educada y al mercado único europeo. Utilizaremos nuestra experiencia en gestión de activos para llevar a cabo un programa completo de inversión para reposicionar el activo y ofrecer un espacio de trabajo moderno muy deseable».

Avignon Capital fue asesorado por Uría Menéndez.

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