Bouwinvest abre oficina en Nueva York para impulsar la inversión

El gestor inmobiliario institucional holandés Bouwinvest Real Estate Investors ha abierto una oficina en la ciudad de Nueva York para aumentar su exposición a las inversiones en América del Norte, donde actualmente tiene 1.650 millones de dólares (1.400 millones de euros) en activos bajo gestión.

Bert van den Hoek, director de cartera de Bouwinvest, dirigirá la oficina satélite de la ciudad de Nueva York con el fin de reforzar la red de Bouwinvest en América del Norte e impulsar su AUM en la región a 2.000 millones de dólares (1.700 millones de euros) a finales de 2022.

Nueva York es la segunda oficina satélite internacional que Bouwinvest ha abierto en los últimos 18 meses, después de Sydney, para los mercados de Asia y el Pacífico, y subraya «el apetito de los fondos de pensiones holandeses por las estrategias inmobiliarias sostenibles en América del Norte», dijo la empresa.

Los mandatos internacionales de Bouwinvest en América del Norte, Europa y Asia-Pacífico representan actualmente 4.300 millones de dólares (3.600 millones de euros) de capital invertido y cuenta con otros 1.650 millones de dólares (1.400 millones de euros) de capital confiado para estas tres regiones. Su objetivo es elevar el total internacional a más de 5.900 millones de dólares (5.000 millones de euros) en los próximos años.

Stephen Tross, director de inversiones internacionales de la empresa, dijo: «Vemos grandes oportunidades para aprovechar nuestras ya importantes inversiones norteamericanas en los próximos años, con especial atención a las inversiones sostenibles que aprovechan las tendencias seculares de crecimiento que hemos identificado y que sólo parecen haberse fortalecido durante Covid-19».

Añadió: ‘Estamos muy satisfechos con el rendimiento de nuestra oficina de Sydney y creemos que la base de Bouwinvest en Nueva York también fortalecerá nuestra capacidad de conseguir inversiones y extenderá nuestra red de relaciones en América del Norte’.

Bouwinvest ha estado activo en América del Norte desde 2010 y ha construido una cartera de inversiones diversificada, en su mayor parte básica, en zonas urbanas, incluyendo compromisos recientes en logística de última milla y en bienes raíces para oficinas. Junto con su socio Avanath, Bouwinvest también ha invertido en viviendas asequibles en mercados con desequilibrios entre la oferta y la demanda como Nueva York, San Francisco y Seattle.

Van den Hoek, que dirigirá la campaña de inversiones desde la oficina de Nueva York, se unió a Bouwinvest a principios de este año y tiene una amplia experiencia internacional tanto en Europa como en el EE.UU. con Partners Group, Deutsche Bank, PGGM, GIC, Morgan Stanley y Westbrook Partners.

Gijs Plantinga, director de inversiones norteamericanas de Bouwinvest, dijo: «Con esta segunda oficina internacional, hemos dado un paso importante hacia una mayor diversificación de nuestra cartera internacional y el aumento de la cuota de inversiones internacionales en las inversiones totales de Bouwinvest. Esperamos con interés aprovechar nuestras relaciones existentes, así como las nuevas, y mantener el impulso de nuestras inversiones en todo el mercado norteamericano».

En los últimos años, Bouwinvest ha ampliado considerablemente su base de inversores institucionales y a finales de diciembre de 2019 contaba con compromisos de capital de 25 fondos de pensiones y aseguradoras por un total de 15.100 millones de euros.

Las inversiones internacionales se gestionan exclusivamente para el Fondo de Pensiones de los Trabajadores de la Construcción de los Países Bajos, bpfBouw, uno de los mayores inversores inmobiliarios de los Países Bajos con más de 60.000 millones de euros de activos bajo gestión.

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