Cerberus compra cartera de 5 propiedades en Lisboa y Oporto

Se entiende que Cerberus ha pagado algo menos de 125 millones de euros por una cartera de cinco propiedades en Lisboa y Oporto, incluyendo la actual sede de la aseguradora local Fidelidade.

La aseguradora china Fosun, propiedad de Fidelidade, confirmó la venta a principios de enero sin revelar el nombre del comprador ni el volumen de inversión. Sin embargo, PropertyEU entiende que los activos fueron comprados por la empresa neoyorquina Cerberus, que ha desembolsado unos 80 millones de euros para la actual sede de Fidelidade en Calhariz y otros 40 millones de euros para otros cuatro activos; otras tres oficinas en Lisboa – Terminal K en Santa Apolónia (6.630 m2), el edificio Marechal Saldanha (2.334 m2), el edificio Malhoa 13 en la Praça de Espanha (5.924 m2) y uno en Oporto – Galería de París (3.918 m2).

PropertyEU primero informó en septiembre que la aseguradora estaba buscando un comprador para la cartera conocida como Arya. El paquete consiste en activos maduros/legados que se han vendido como parte del enfoque renovado del grupo en el desarrollo. Incluye la actual sede de Fidelidade en Calhariz (Lisboa), que fue vendida en vista de la prevista reubicación de la empresa en el terreno de la promoción de Entrecampos, en el corazón del distrito de oficinas principales de Lisboa.

Fidelidade compró el terreno el año pasado por 274 millones de euros y está planeando un plan de uso mixto de hasta 180.000 m2, incluyendo una sede de 30.000 m2, con un valor final proyectado de 600 millones de euros.

La actual sede de Calhariz, que ofrece 20.000 m2, se vendió mediante un contrato de venta y arrendamiento a corto plazo.

La venta de la cartera de Arya fue gestionada por el agente CBRE.

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