El CFP proporciona 143 millones de euros de financiación para BTR

La Corporación de Seguros de Pensiones (PIC) ha acordado adelantar 130 millones de libras (143 millones de euros) de la construcción de 520 apartamentos de Muse Developments en Manchester, Reino Unido.

El desarrollo de dos edificios junto a la estación Victoria de Manchester incluye más de 6.000 pies cuadrados (557 m2) de espacio comercial y 102 plazas de aparcamiento, así como servicios que incluyen un gimnasio, un almacén para bicicletas y un jardín en la azotea.

La empresa constructora Vinci comenzará a trabajar en el lugar de forma inminente, y se espera que esté terminado en 2024.

Tracy Blackwell, CEO de Pension Insurance Corporation, dijo: «Con una cartera de más de 40 mil millones de libras esterlinas que respalda las pensiones garantizadas de nuestros 230.000 asegurados, PIC es un inversor significativo y decidido en la infraestructura social del Reino Unido.

Estoy encantado de que hayamos asegurado nuestro primer proyecto de Build to Rent, un paso significativo en el crecimiento de PIC. Esta inversión, que tendrá un efecto positivo en la economía local, proporcionará flujos de caja seguros y a largo plazo para respaldar nuestros pagos de pensiones en las próximas décadas».

David Burkinshaw, director de desarrollo de Muse Developments, añadió: «Llegar a la finalización del acuerdo de financiación anticipada con PIC es un hito significativo para todos los socios, ya que llevamos adelante este innovador desarrollo de la puerta de enlace. Este acuerdo pone de relieve la confianza de los inversores en nuestra visión a largo plazo para transformar y reutilizar un sitio subutilizado en el centro de la ciudad de Manchester».

El desarrollo más amplio, que también está siendo financiado en parte por el Ayuntamiento de Manchester y Homes England a través del Fondo de Infraestructura de la Vivienda, se beneficia de un permiso de planificación para una segunda fase de locales de oficina de Grado A.

Colliers asesoró en el acuerdo.

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