La compra para alquiler empieza fuerte al inicio de 2020 en Reino Unido

Como el mercado inmobiliario parece que se va a recuperar algo en 2020, una nueva encuesta ha revelado que mucha gente todavía cree que el mercado de compra-alquiler representa una inversión que vale la pena.

Un 75% de las 1.000 personas encuestadas por Perrys Chartered Accountants respaldaron la compra para alquilar, lo que supone un 83% de los milenios.Las principales razones por las que la gente podría dejar de invertir en propiedades fueron la incertidumbre de Brexit y el aumento de los impuestos y el impuesto de timbre.

La encuesta encontró que una mejor elección de productos hipotecarios era la razón principal que animaría a la gente a comprar una propiedad de compra para alquilar, seguida de un impuesto de timbre reducido. Más de una quinta parte de los encuestados también expresaron su interés en alternativas a la inversión inmobiliaria tradicional, como los alquileres a corto plazo.

Los posibles inversores dijeron que lo más probable es que se centraran en una casa de dos dormitorios, seguida de un piso/apartamento o una casa de tres o más dormitorios. Sólo un número muy pequeño de participantes dijo que se centraría en propiedades en el extranjero o en una casa de un dormitorio.

Mientras tanto, la mitad de los encuestados dijo que la principal razón por la que invertirían en el mercado de comprar-alquiler es para financiar su pensión. A continuación, se sustituyeron los ingresos actuales y se construyó una herencia para la familia.

«Es interesante que la generación más joven todavía vea buy-to-let como una forma de planificar financieramente el futuro. Sin embargo, hay muchas cosas que hay que considerar antes de lanzarse a la aventura, incluyendo los cargos por derechos de timbre, cómo pueden verse afectados los impuestos sobre la renta y cuál será el rendimiento de la inversión», dice Donna McCreadie, especialista en impuestos de comprar-alquiler de Perrys

«Invertir en una propiedad es un plan a largo plazo en lugar de una solución rápida para la libertad financiera, por lo que es importante reunir la mayor cantidad de información posible y hablar con un especialista en impuestos y un asesor hipotecario profesional antes de comprometerse», dice.

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