Engel & Völkers lanza nuevos Proyectos con su fondo en España

La gestora de inversiones y activos con sede en Hamburgo, Engel & Völkers Capital (EVC), ha dado un impulso al mercado español de desarrollo de proyectos con su último fondo, cuyo objetivo es un volumen de proyectos superior a los 300 millones de euros.

El fondo paraguas luxemburgués EVC-REDF SICAV-SIF es de ámbito europeo, con especial atención a España. Con un cierre inicial previsto de 50-60 millones de euros, invierte en una cartera de activos diversificada en los sectores residencial, logístico, de oficinas e inmobiliario alternativo.

Los principales mercados objetivo son las grandes ciudades de España – Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, Sevilla así como la Costa del Sol y las Islas Baleares. El volumen de préstamos por proyecto se sitúa idealmente entre 5 y 20 millones de euros y el fondo ofrece tanto préstamos garantizados senior como financiación mezzanine pura.

Tomasz Kalemba, jefe de cartera y gestión de inversiones de EVC dijo: «Estamos entrando en el mercado español de desarrollo con soluciones de financiación a medida estructuradas a través de Luxemburgo y/o Alemania.

«EVC se centra en la diversificación de la cartera estable y orientada a los beneficios en términos de clases de activos, ubicaciones y desarrolladores de proyectos sólidos. Nuestro objetivo es financiar proyectos inmobiliarios en España con un volumen de proyectos de más de 300 millones en los próximos dos o tres años».

Primeras operaciones

La financiación de dos proyectos inmobiliarios en España ya se ha completado con éxito. Entre ellos se encuentran los préstamos para un parque logístico de última milla en Madrid con casi 42.000 m2 de superficie total y un Micro Living con 257 apartamentos para estudiantes en Barcelona, que opera bajo el sello de Corestate Youniq. Este último esquema se sitúa en el dinámico distrito de la innovación de la ciudad, 22@.

Según la EVC, el mercado inmobiliario español ha experimentado una importante recuperación desde la crisis de 2008 y ahora muestra un crecimiento anual estable del 2,4%. EVC está buscando otras oportunidades a través de su propio equipo en Madrid y a través de la red del grupo Engels & Völkers que incluye más de 70 filiales españolas e internacionales.

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