El fondo Episo 5 de Tristan Capital forma una JV con Acciona

El fondo de oportunidades Episo 5 de Tristan Capital Partners ha anunciado que se ha asociado con la firma española Acciona Inmobiliaria para desarrollar de forma especulativa 31.000 m2 de oficinas de Grado A en el distrito 22@ de Barcelona, con una inversión total superior a los 100 millones de euros.

El solar de la promoción está situado en la calle Selva de Mar 125, al norte de la avenida Diagonal, con una estación de metro a poca distancia. El complejo constará de cuatro edificios de oficinas aptos para la demanda tanto de multiples como de un solo inquilino, con un total de 30.710 m2 . Los activos se construirán según las especificaciones del Grado A y se destinarán a la obtención de la certificación LEED Gold.

Las obras de construcción han sido adjudicadas a Acciona Construcción y se han iniciado en agosto de 2019 con la entrega prevista para el cuarto trimestre de 2021.

Establecido a principios de la década de 2000, el 22@ forma parte de uno de los mayores planes de regeneración urbana de Europa. En los últimos 20 años, la antigua zona industrial de Poblenou, al este de Barcelona, se ha transformado en el distrito de la innovación de la ciudad y su éxito ha inspirado proyectos similares en todo el mundo. Hoy en día, el área alberga empresas tan conocidas como Amazon, Facebook, Oracle, Vodafone y SAP, entre muchas otras.

Nikolay Velev, Director Ejecutivo de Tristan Capital Partners, ha declarado: «El 22@ es un lugar de oficinas muy solicitado, que atrae a inquilinos e inversores de calidad institucional y, en los próximos años, creemos que el 22@ se consolidará aún más como un distrito de negocios de primer orden en Barcelona. Selva de Mar es uno de los pocos proyectos actualmente en construcción y creemos que estará bien posicionado para captar la creciente demanda de inquilinos en el 22.»

Andrés Pan de Soraluice, CEO de Acciona Immobiliaria, dijo: «Estamos muy emocionados de iniciar una empresa conjunta con Tristan Capital Partners para esta oportunidad de desarrollo del 22. Nuestro know-how local y nuestra incomparable experiencia en desarrollo, junto con un inversor internacional con experiencia en transacciones de oficinas en toda Europa, sin duda sentarán una base exitosa para el proyecto. Esperamos poder replicar este modelo en otros mercados y clases de activos».

La empresa conjunta fue asesorada por Cushman & Wakefield, Savills Aguirre Newman y CVO Group. EPISO 5 fue asesorado por Latham & Watkins y Acciona Inmobiliaria por Cuatrecasas.

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