Foxtons: otra gran caída de las ventas revelada en la declaración comercial

La declaración comercial de Foxtons de esta mañana revela otra enorme caída en las ventas pero no hay ningún nuevo anuncio sobre futuros cierres de sucursales después de una serie de oficinas cerradas el año pasado.

Mirando el año 2019 en su conjunto, la agencia londinense dice que los ingresos de su grupo se redujeron en un cuatro por ciento a 107 millones de libras » lo que describe como «un rendimiento robusto» ayudado sobre todo por los alquileres, mientras que las ventas lucharon en la capital.

La compañía calcula que el impacto de la prohibición de los alquileres fue de 2,7 millones de libras; los ingresos por alquileres del grupo bajaron un 2% a 66 millones de libras para el año «impulsado por nuestra decisión de no aumentar los honorarios en respuesta a la prohibición».

Los ingresos por ventas se desplomaron otro 10% hasta los 33 millones de libras esterlinas «ya que los volúmenes de transacciones se vieron afectados por la continua incertidumbre política, en particular en el extremo superior del mercado».

En una referencia específica a los cierres de sucursales, la firma le dice a sus accionistas esta mañana: «Durante el mes de diciembre, Foxtons cerró cuatro sucursales de bajo rendimiento cuyos territorios pueden ser bien atendidos por otras sucursales de la red de Foxtons; además, Foxtons ha tomado un cargo por deterioro en varias sucursales de baja rentabilidad. Juntos, esto resultará en un cargo único de alrededor de 6 millones de libras en 2019.»

En la declaración Nic Budden, jefe ejecutivo, añade: Nuestro equipo debería sentirse satisfecho de haber obtenido un sólido rendimiento en las difíciles condiciones del mercado, ya que la incertidumbre política desempeñó un papel importante en la supresión de un mercado de ventas ya débil.

Mirando hacia adelante, con la incertidumbre de las elecciones generales eliminada, los primeros signos son que el mercado de ventas puede mejorar durante el año 2020 y nuestra línea de ventas se adelanta al año pasado. Sin embargo, es demasiado pronto para predecir cómo se comportará el mercado durante el año, ya que cuestiones estructurales como la asequibilidad y el impuesto de timbre siguen actuando como un freno a los volúmenes de ventas.

La competencia en el mercado de los alquileres sigue siendo feroz. En general, aunque Foxtons ha navegado con éxito un período muy difícil y está bien situado para beneficiarse de cualquier mejora duradera en las condiciones del mercado.

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