Gecina anuncia un plan de 3.000 millones de euros para la cartera

El gigante inmobiliario francés Gecina, que cotiza en bolsa, buscará socios inversores para su cartera residencial de 3.000 millones de euros centrada en el Gran París.

Gecina, con sede en París, dijo que transferirá unos 3.000 millones de euros de activos residenciales a una nueva unidad en la que mantendrá el control. Sin embargo, la nueva filial abrirá su capital y permitirá a otros inversores acceder al sector residencial y beneficiarse de la experiencia de Gecina en esta clase de activos.

Al mismo tiempo, el traslado permitirá a Gecina capitalizar las posibles oportunidades de crecimiento y seguir desarrollando la cartera en los sectores más céntricos del Gran París, así como en otras grandes ciudades francesas.

«Hoy en día, la vivienda es un tema crucial en Francia», dijo la compañía. La oferta actual de viviendas no está alineada con el rápido crecimiento de la población urbana y sus expectativas en términos de centralidad, flexibilidad y eficiencia ambiental. En respuesta a estas tendencias a largo plazo, Gecina tiene como objetivo desarrollar y explotar una oferta de alquiler residencial dirigida a los hogares de clase media para complementar la oferta de alquiler existente de viviendas sociales o intermedias y propiedades privadas de alquiler».

La cartera residencial de Gecina está compuesta por 6.000 apartamentos, que representan 409.000 m2. La compañía tiene la intención de mantener una asignación de acciones del Grupo en su cartera con alrededor del 80% de los activos de oficinas y el 20% de los activos residenciales.

El traslado está sujeto a la aprobación de los accionistas en la junta general extraordinaria que se celebrará en abril de 2020.

«En 2017, elegimos relanzar nuestro negocio de alquiler de viviendas, con la creación de una unidad de negocio dedicada. Con esta propuesta de subsidiariedad, que se espera que se lleve a cabo durante el primer semestre de 2020, confirmamos decididamente esta elección estratégica», dijo Méka Brunel, Directora General de Gecina.

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