Idom en conversaciones para vender 90 millones de euros de oficinas españolas

Se prevé la venta de los dos edificios de Madrid y Bilbao en régimen de sale-and-leaseback por un total de unos 90 millones.

Se entiende que la empresa de ingeniería independiente vasca Idom está negociando la venta de sus sedes de Madrid y Bilbao en una venta valorada en 90 mln. de euros.Idom encargó a principios de año al agente Savills Aguirre Newman la búsqueda de un comprador para las propiedades, que proporcionan más de 30.000 m2 de espacio de oficinas. Según el plan de venta y arrendamiento, la empresa seguirá ocupando los activos en contratos de arrendamiento de 25 años con opción de rescisión a los 15 años, de acuerdo con quienes siguen el mercado.

Se espera que los activos se vendan por separado, y que el activo de Madrid atraiga a inversores locales e internacionales, mientras que se espera que la propiedad de Bilbao despierte el interés de los agentes locales. Idom reinvertirá los ingresos en su actividad principal.

La propiedad en Bilbao proporciona alrededor de 14.000 m2 de espacio de oficinas y alberga a 800 empleados del grupo. El activo de Madrid fue desarrollado en 2011 y proporciona alrededor de 10.000 m2 de espacio en las plantas superiores así como 7.000 m2 bajo tierra. Savills Aguirre Newman declinó comentar el proceso.

Los activos son las últimas sedes corporativas que se han puesto a la venta. Onix Capital Partners acaba de poner en marcha la venta de dos edificios de oficinas en Madrid a través del agente CBRE. La gestora latinoamericana está vendiendo la sede del Santander Global Tech en Alcorcón, así como la sede de HP en Las Rozas.

Las propiedades, que se espera que alcancen unos 135 millones de euros, se dice que han atraído el interés de una docena de inversores. Se espera que la venta se complete antes de finales de año.

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