InfraRed adquiere la última milla industrial de la zona de París

InfraRed Capital Partners ha adquirido una cartera de 50.000 m2 de 14 polígonos industriales situados en la región parisina a Braxton Value Creation 1 por 50 millones de euros.

La adquisición se realizó en nombre de InfraRed Active Real Estate Fund IV.

Los activos de la cartera, que albergan una base de ocupantes diversificada de 18 inquilinos, están ubicados en grupos industriales y de almacenamiento establecidos en las afueras de París e incluyen propiedades en Malakoff, Argenteuil y Palaiseau, normalmente a 20 minutos en coche del centro de París.

InfraRed adquirió la cartera para implementar una estrategia de valor añadido, aumentando sustancialmente los ingresos de la cartera mediante la combinación de numerosas iniciativas de renovación y alquiler.

Quentin Kerrault, director de inversiones y jefe de Francia, comentó: «Estamos encantados de haber adquirido esta cartera. Los sólidos fundamentos de localización de los activos, combinados con las tendencias estructurales de la demanda de los requisitos de distribución de última milla de rápido crecimiento, ofrecen una gran oportunidad para aplicar nuestro conocimiento de larga data del sector industrial. Andreas Katsaros, director de bienes raíces y jefe de estrategia, dijo: «Esta adquisición expande las participaciones industriales de última milla de nuestro Active Fund IV en la región de París. Esperamos que la cartera se beneficie del doble efecto de la continua urbanización de la región parisina y de la expansión acelerada de las necesidades de almacenamiento basadas en el comercio electrónico. La adquisición es altamente complementaria a la creciente cartera industrial del Fondo en el Reino Unido y a sus participaciones en oficinas y viviendas en Alemania, Francia y Dublín. Seguimos ampliando nuestro programa de inversiones de valor añadido en sectores y lugares impulsados por los cambios tecnológicos, demográficos y de infraestructura. Esta cartera se ajusta perfectamente a estos criterios».

Gide, Le Breton Notaires, Workman Turnbull, Racine y Nexity actuaron para InfraRed.

InfraRed Capital Partners es una gestora de inversiones global centrada en infraestructuras e inmobiliaria. Opera en todo el mundo desde las oficinas de Sydney, Londres, Hong Kong, Nueva York, Seúl y Ciudad de México. Con alrededor de 170 profesionales, gestiona 12.000 millones de dólares de capital en múltiples fondos privados y cotizados en bolsa, principalmente para inversores institucionales de todo el mundo.

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