Intermediate Capital Group completa préstamo de 98 millones

La división inmobiliaria del gestor de activos globales Intermediate Capital Group (ICG) ha completado un préstamo senior de 90 millones de libras (98 millones de euros) garantizado por una cartera de la oficina de Londres.

La cartera es propiedad de Maurice Investments, una empresa privada de inversión y desarrollo que se centra principalmente en los sectores de la tecnología, los medios de comunicación y las telecomunicaciones en el centro-este de Londres.

La cartera está situada en Old Street, Shoreditch, Clerkenwell y Aldgate. Varios de los activos ya han sido objeto de remodelaciones Cat A y se espera que todos se beneficien del creciente sector tecnológico y de las mejoras de conexión en Crossrail, así como de la continua regeneración de la zona.

Estamos encantados de haber concluido esta financiación con Maurice Investments a pesar de los desafíos que presenta Covid-19″, dijo Louise Dooly, directora gerente de ICG Real Estate. El grupo ha invertido continuamente en esta cartera durante varios años en respuesta a las cambiantes necesidades de los ocupantes, y ahora ofrece oficinas de primera clase y espacio de comodidades para apoyar las demandas y el bienestar de su creciente lista de inquilinos.

Esta dinámica será un punto clave para los entornos de oficina y los lugares de trabajo del futuro, y esperamos con interés apoyar a Maurice en la continuación de su programa de inversiones».

Gavin Wogman, director gerente de Maurice Investments añadió: «En los últimos ocho años hemos invertido mucho en nuestra cartera, poniéndola a la altura de los mejores de su clase mediante programas de renovación o desarrollo para incluir acondicionamientos de categoría A o B y con un fuerte enfoque en la sostenibilidad, el bienestar y las tecnologías de construcción inteligente».

ICG Real Estate tiene más de 4.900 millones de euros en activos de capital privado inmobiliario y deuda privada bajo su gestión en sus cuatro estrategias: deuda principal, capital de asociación, desarrollo y venta y arrendamiento.

La empresa de asesoramiento en materia de deuda Kingwood Associates actuó para Maurice Investments.

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