Invesco vende el plan de la oficina principal de París a La Française

Invesco Real Estate dijo el jueves que ha intercambiado contratos sobre un activo de oficina de primera en París a La Française Real Estate Managers en nombre de uno de sus clientes.

Aunque los detalles financieros no fueron revelados, Invesco dijo que el acuerdo cristaliza un fuerte rendimiento superior para los inversores en su programa principal europeo.

«El 173 Boulevard Haussmann personifica el enfoque de Invesco en su programa de gestión a base», comentó Jonathan Pierce, director principal de gestión de fondos de Invesco.

El desarrollo galardonado fue pre-arrendado a un convenio de grado institucional durante 12 años, estableciendo un nuevo punto de referencia para los alquileres de París en ese momento. Después de cinco años, y siguiendo el enfoque, hemos optado por redistribuir el capital, como siempre centrado en el rendimiento a futuro y el equilibrio adecuado de los rendimientos ajustados al riesgo para nuestros inversores.

El activo de 11.100 m2 está situado en el octavo distrito de París, en el distrito central de negocios de París, a 400 m de la Plaza de la Estrella y de los Campos Elíseos. Adquirido por Invesco en 2015, es alquilado al banco de inversión Lazard, con un contrato de arrendamiento de 12 años.

Tras la adquisición en 2015, Invesco emprendió un programa de renovación de 24 meses, desarrollando un activo de oficinas de primera clase que conservó el exterior hausmaníaco del edificio con un interior totalmente moderno.

Cristiano Stampa, director general de operaciones de Invesco, comentó: «La calidad excepcional y la gran ubicación del 173 Boulevard Haussmann significa que seguirá desarrollándose en los próximos años. El precio de venta alcanzado refleja esta calidad y el impulso, así como la fuerza del mercado de París, a pesar de que los efectos del Covid-19 todavía se sienten en Francia y en toda Europa».

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