La empresa conjunta de Allianz y VGP ha invertido 232 millones

Allianz Real Estate, la rama inmobiliaria del gigante alemán de los seguros, en colaboración con el promotor paneuropeo VGP, ha adquirido 13 edificios logísticos en Alemania y la República Checa por 232 millones de euros.

Representando el sexto cierre exitoso de la joint venture de 50:50 de la pareja, VGP European Logistics, la transacción involucra siete edificios en tres nuevos parques de VGP, y otros seis edificios de logística recién terminados desarrollados en parques previamente transferidos a la joint venture.

El vehículo compra exclusivamente propiedades que VGP ha desarrollado en los mercados objetivo del fondo. Nueve de los edificios están situados en Alemania y cuatro en la República Checa.

Tras la operación, la cartera de propiedades de la joint venture asciende a 81 edificios terminados que comprenden 1.584.000 m2 de superficie. Allianz Real Estate y VGP también tienen una segunda empresa conjunta en funcionamiento, que actualmente cuenta con 10 propiedades con una superficie alquilable de 177.000 m2. Todas las propiedades tienen una tasa de ocupación del 99,5%.

El valor de la transacción, que supera los 232 millones de euros, incluye algunas futuras promociones en curso. VGP dijo que los ingresos brutos de la transacción ascendieron a unos 130 millones de euros.

VGP añadió que los ingresos de la venta se han aplicado al reembolso de una deuda bancaria a corto plazo de 50 millones de euros, y el resto se destinará a la ampliación del gasoducto de desarrollo.

En julio, las dos empresas lanzaron el segundo vehículo VGP de Logística Europea con planes para invertir 1.700 millones de euros en logística en toda Europa.

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