¿Por qué tu web inmobiliaria necesita una landing?

Seguro que has oído hablar muchas veces de una página de aterrizaje o landing page, incluso sabes más o menos lo que es,  pero es posible que desconozcas para qué sirve y cómo hacer su diseño para conseguir el objetivo de su función.

Qué es una landing page inmobiliaria

Una página de aterrizaje o landing page inmobiliaria es un sitio web formado por una única página, que contiene sólo descripción, fotos y vídeo de una vivienda, donde a cambio de dejar sus datos le ofreces un recurso gratuito de valor para él (una informe, una guía,… relacionada con la compraventa y el sector) Su objetivo es convertir al visitante a esta landing page en cliene potencial o lead cualificado y psoteriormente en cliente.

A través de este sistema creas una base de datos de clientes potenciales con sus datos y puedes contactar con ellos de forma individual, bien personalmente tú o tus agentes inmobiliarios o bien mediante plataformas de email marketing.   

Lo más importante quizás no sea el diseñar la landing page inmobiliaria, aunque sí que es importante un diseño fresco,  sugerente, diferente, atractivo a la vista del visitante, sino conseguir tráfico de visitas para que “aterricen” literalmente en ella.

Y te  preguntarás ¿en  qué me beneficia crear esta página de aterrizaje inmobiliaria?

Como hemos comentado una landing page, no es una página web convencional, se crean y diseñan con un objetivo muy concreto como puede ser vender un inmueble en concreto, realizar un evento como una open house o simplemente para que se suscriban a la newsletter gratis de tu agencia. Con una página de aterrizaje inmobiliaria, conseguirás bastantes menos visitas en tu web inmobiliaria  (se calcula e¡que alrededor de una 50% menos) de las que obtendías si no hubieras creado esta landing pero por otro lado estas visitas que consiguen con la landing, y que te facilitan los datos, sabes a ciencia certa que son leads cualificados e interesados en lo que ofreces desde tu agencia inmobiliaria.

Cómo conseguir tráfico de usuarios que aterricen en tu landing page inmobiliaria

Los visitantes que aterrizan en tu página de aterrizaje suelen hacerlo a través de canales como un post en redes sociales, blog, al hacer clic en algún botón de llamada a la acción, etc.

Es este esquemas te dejo de forma visual los 5 canales genéricos más importantes que puedes usar en tu estrategia de captación de tráfico hacia tu página de aterrizaje.

landing page inmobiliaria

Ventajas de crear una landing page inmobiliaria

Como te he comentado en el primer punto, el objetivo principal de crear una landing page inmobiliaria es captar la atención de visitantes mediante productos o servicios novedosos, para conseguir sus datos como clientes potenciales y después convertirlos en clientes de nuestra agencia inmobiliaria.

Además de este objetivo, crear una página de aterrizaje inmobiliaria te dará otras muchas ventajas:

  • Alto retorno de la inversión o ROI, diseñar y crear una landing no es cara y ofrece unos grandes resultados.
  • Te permitirá personalizar campañas para lograr un mejor posicionamiento y realizar un seguimiento de éstas.
  • Se trata de un elemento con un diseño muy visual y de fácil uso, por lo que ofrecerás una alta experiencia de usuario
  • Te permite detallar las características de la vivienda o servicio que quieras ofrecer, facilitando así el proceso para su compra.
  • Podrás reutilizar el diseño de la landing page en otras futuras campañas.
  • También consigues, al utilizar palabras clave, el posicionamiento SEO de tu agencia inmobiliaria.

Qué diseño y contenido debe tener una landing page inmobiliaria para que sea efectiva

Seguramente pensarás que diseñar una landing page inmobiliaria efectiva es tarea complicada y costosa, pero siguiendo unos parámetros y con ayuda de las herramientas y plantillas que hay disponibles en internet, puedes crear una de forma sencilla y económica.

Además, del diseño debes tener en cuenta el contenido de cada uno de las partes para que el mensaje que quieres transmitir logre captar la atención y sea efectivo.

Un aspecto a tener en cuenta a la hora de diseñar la landing es intentar captar la atención de tus visitantes en el menor tiempo posible para ello el mensaje gancho debes colocarlo en la cabecera.

A continuación te detallo los elementos básicos que debe contener tu landing page inmobiliaria:

1.- Titular. En la parte de arriba, en la cabecera, debes poner el nombre de tu agencia junto con un titular atractivo que sirva de gancho a los visitantes de la landing page. Utiliza una tipología y tamaño de letra que facilite la lectura. Y no te olvides de usar palabras clave.

2.- Imagen. Debe ser impactante y atractiva, que incite a dejar los datos o comprar y que esté en relación con el mensaje que quieres transmitir en la landing

3.- Call to action o llamada a la acción. Para que nos faciliten los datos ofrecemos un recurso gratuito. Este mensaje debe destacar, ser llamativo, provocar.

4.- Formulario. Es de suma importancia que el visitante rellene los datos, para ello el formulario debe ser fácil de cumplimentar y que pida los datos exactos que necesites, no pedir datos por pedir. Recuerda que debes incluir la política de la Ley de Protección de datos para solicitarlos

5.- Beneficios, características, etc del producto o servicio que se ofrece. Recuerda que siempre vamos con prisa y no nos paramos a leer todo lo que se nos pone por delante, así que debes destacar y facilitar la lectura de los beneficios y características de lo que ofrezcas para ayudar a asimilar el mensaje que quieres transmitir.

6.- Hay algunas personas que si se paran a leer todo detalladamente, para este caso, la landing debe incluir un apartado con más detalles de características y beneficios de lo que ofreces.

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