Long Harbour entinta un acuerdo BtR de 174 millones de euros

El gestor de inversiones inmobiliarias y de activos Long Harbour ha completado su segundo acuerdo de financiación a plazo con Berkeley Square Developments en Tottenham Hale, al norte de Londres, invirtiendo 156 millones de libras esterlinas (174 millones de euros) en un nuevo plan residencial.

El desarrollo creará 315 casas de construcción-alquiler (BtR) como parte del plan maestro más amplio de Ashley Road. El acuerdo sigue a la financiación anticipada de 70 millones de libras de Long Harbour para la primera fase del plan maestro en mayo de 2019, creando 166 viviendas para alquilar.

Situada en el 16-18 de Ashley Road, la segunda fase proporcionará apartamentos de uno, dos y tres dormitorios, así como dos dúplex más grandes, e incluirá 33 viviendas de alquiler con descuento en el mercado (DMR), así como 400 m2 de espacio comercial y servicios para residentes privados.

Rebecca Taylor, directora gerente del programa de inversión multifamiliar de Long Harbour (LHMF), dijo: Estamos encantados de haber completado nuestra segunda transacción en Haringey con Berkley Square Developments, con la construcción que comenzará en los próximos meses.

Covid-19 ha demostrado no sólo la resistencia del sector BtR como una clase de activo, sino el papel que el BtR seguirá desempeñando para satisfacer las necesidades de vivienda a pesar de la crisis económica.

La primera fase del plan está en camino de abrir las puertas en el verano de 2021 y como el LHMF tiene un capital significativo para desplegar, estamos en discusiones activas con un número de socios de desarrollo en sitios a través de Londres y las ciudades principales del Reino Unido.

El esquema será entregado por Berkeley Square Developments, y la plataforma de vida residencial «Way of Life» de Long Harbour administrará las propiedades una vez completada en 2023.

El acuerdo es la última inversión de Long Harbour en el sector BtR en nombre del programa de inversión del LHMF, que continuará desplegando un capital inicial de 500 millones de libras en proyectos BtR durante los próximos 18 meses, centrándose en planes de más de 150 unidades en Londres, el sudeste y ciudades regionales seleccionadas, todos los cuales serán gestionados por Way of Life.

Alan Gavin, director de Berkey Square Developments, dijo: «Long Harbour ha demostrado una vez más su capacidad para asociarse en grandes transacciones de desarrollo, y estamos encantados de continuar esa asociación con este último acuerdo de financiación a plazo.

Este fantástico desarrollo se encuentra en el corazón del Plan Maestro de Ashley Road, y hemos trabajado en estrecha colaboración con nuestros arquitectos para diseñar un edificio que es hermoso por dentro y por fuera. Estamos comprometidos a entregar el desarrollo al más alto nivel.

Knight Frank asesoró a Berkley Square Developments.

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