Mitiska REIM obtiene un préstamo de 33 millones para parque comercial

El especialista en parques comerciales paneuropeos Mitiska REIM ha obtenido un crédito preferente de 33 millones de euros con el Erste Group Bank para cuatro parques comerciales rumanos, que representan una superficie bruta alquilable combinada de 30.500 m2.

Tres de los parques comerciales, situados en las ciudades rumanas de Bistrita, Braila y Drobeta-Turnu Severin, son proyectos de desarrollo de Mitiska REIM y de su socio nacional rumano Square 7 Properties, con el desarrollo de Bistrita que se inaugurará en 2017 y los parques comerciales de Braila y Drobeta-Turnu Severin que se inauguraron el año pasado.

Los tres parques comerciales comprenden una mezcla de marcas comerciales nacionales e internacionales, ancladas en un supermercado Lidl o Kaufland. El cuarto parque comercial es un nuevo proyecto de desarrollo en la ciudad de Baia Mare, cuya inauguración está prevista para la segunda mitad de 2021, con una superficie bruta alquilable de 8.200 m2 , y estará anclado por los supermercados Kaufland y Lidl.

El producto de la financiación se utilizará para proporcionar liquidez a los accionistas de las sociedades anónimas y para completar el desarrollo de Baia Mare.

Tomas Cifra, director de inversiones de CEE en Mitiska REIM, dijo: «Después de la exitosa refinanciación de nuestra cartera de Intercora en Rumania el año pasado con Erste Group Bank, estamos muy contentos de haber ampliado la cooperación con nuestro socio bancario y asegurado la financiación de estos cuatro nuevos parques minoristas.

Consideramos que es un claro testimonio de la fortaleza y la resistencia de los parques minoristas durante la pandemia de Covid-19 y su atractivo permanente para los socios financieros, los inversores, los minoristas y los compradores por igual».

En total, la presencia de Mitiska REIM y Square 7 Properties en Rumania abarca ahora 26 parques comerciales que representan una superficie total de más de 110.000 m2 , lo que constituye la mayor cartera de cualquier operador de parques comerciales del país.

Clemens Petschnikar, Director General de Square 7 Properties, añadió: «Estamos siendo testigos de una clara y creciente popularidad del concepto de parque comercial en Rumania y seguimos viendo amplias oportunidades de crecimiento en las ciudades regionales rumanas, con una cartera actual de cuatro proyectos de desarrollo que se construirán próximamente y se inaugurarán en el curso de 2021».

Axel Despriet, Co-Director General de Mitiska REIM, concluyó: «Al ofrecer una combinación de compras esenciales, valor por dinero y conveniencia en los lugares de relleno urbano, los parques comerciales en toda Europa han demostrado ser el formato comercial ganador a largo plazo que ha seguido funcionando con fuerza en los últimos meses, con un repunte de la actividad a niveles pre-covidenciales desde finales de mayo».

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