Allianz Real Estate dijo el jueves que ha proporcionado financiación por valor de más de 310 millones de euros para dos adquisiciones separadas en España.
Más de 180 millones de euros fueron proporcionados para la adquisición por parte de ECE European Prime Shopping Centre Fund II del activo minorista intu Asturias en Oviedo, España. La mayor parte del préstamo se entregó a través del vehículo de deuda de Allianz Real Estate con sede en Luxemburgo.
Esta última operación es consecuencia de un acuerdo completado a finales de 2019 por el que Allianz Real Estate emitió un préstamo de 134 millones de euros para financiar la adquisición por parte de Starwood Capital de Las Mercedes en Madrid, un parque de oficinas de nueve edificios cerca del aeropuerto de Barajas en el este de la ciudad.
El acuerdo de Asturias representa la primera operación de financiación de Allianz Real Estate con ECE Real Estate Partners y refuerza la asociación establecida con el Grupo ECE: La ECE gestiona cinco centros comerciales en toda Europa en nombre de Allianz Real Estate.
El especialista alemán en ventas al por menor ECE compró el centro comercial el mes pasado a una empresa conjunta al 50/50 del propietario minorista Intu del Reino Unido y la Junta de Inversiones del Plan de Pensiones de Canadá, que se encontraba en dificultades, por un precio de 290 millones de euros. El Intu Asturias ofrece 74.000 m2 de espacio alquilable, tiene una ocupación del 99% con inquilinos ancla fuertes, y se ha beneficiado de un continuo crecimiento de la facturación y de las pisadas en los últimos años.
“Estamos encantados de aprovechar nuestras relaciones con la ECE y Starwood Capital con estas operaciones de financiación, que reflejan perfectamente nuestra estrategia de deuda – patrocinadores principales y activos principales”, dijo Roland Fuchs, jefe de la Deuda Europea, Allianz Real Estate. El 2019 fue un año exitoso para el negocio de la deuda europea de Allianz Real Estate y, en particular, para nuestro fondo de deuda. Nos complace seguir aprovechando ese impulso a principios de 2020 con varias transacciones de primera clase. De cara al futuro, nuestra estrategia de deuda seguirá construyéndose en torno al enfoque principal como base del crecimiento disciplinado de nuestra cartera.
Lanzado a mediados de 2018 para simplificar el acceso a las inversiones de deuda inmobiliaria europea para las aseguradoras del grupo Allianz y los terceros inversores, el fondo de deuda de Allianz Real Estate, con sede en Luxemburgo, cuenta ahora con cerca de 3.000 millones de euros en activos bajo gestión.
Más noticias inmobiliarias:
- La logística del Reino Unido REIT Segro está en conversaciones con los clientes que experimentan problemas de flujo de caja, pero dice que su negocio es fundamentalmente sólido y “bien situado para capear la …
- Después de un retraso de casi dieciocho meses, está previsto que comiencen los trabajos de construcción en la zona de desarrollo de Overhoeks, en el norte de Ámsterdam, en un importante terreno de uso mixto. El …
- El muy respetado Phil Spencer escribirá una columna regular para la industria en Estate Agent Today bajo el auspicio de su servicio de MoveIQ. A lo largo de sus 30 años de carrera Phil ha trabajado como agente de …
- El icónico Hotel Ritz en la Mayfair de Londres ha sido vendido a un inversor qatarí por una suma cercana a los 800 millones de libras (896 millones de euros) por los herederos de los multimillonarios hermanos Barclay. …
- La gestora de inversiones alemana KGAL se ha comprometido a convertirse en una empresa neutral para el clima a principios de 2021 compensando todas las emisiones de gases de efecto invernadero relacionadas con sus …
- El gigante estadounidense de la gestión de activos Hansteen ha acordado un trato para adquirir el especialista industrial Hansteen por 500 millones de libras esterlinas (650 millones de euros). Hansteen ha aceptado un …
- Nuveen Real Estate está ampliando su plataforma logística europea con el lanzamiento de una nueva estrategia de inversión dirigida a los 700-800 millones de euros de activos con una perspectiva de retención a largo …
- Mileway, el brazo logístico de Blackstone en la última milla de Europa, ha reclutado a Kevin Muscat como jefe de transacciones, a partir del 1 de octubre. Muscat, que será responsable de las adquisiciones en Mileway, …
- Swiss Life Asset Managers ha nombrado a Valérie de Robillard como jefa de los activos inmobiliarios de ESG, trabajando en todas las unidades inmobiliarias y de infraestructuras de la empresa. De Robillard se une a la …
- Según el último índice de alquileres de HousingAnywhere del primer trimestre de 2020, como la mayoría de las economías del mundo se están tambaleando por el impacto de la crisis de la corona, los efectos en los mercados …
- La empresa de capital privado Madison International Realty ha vendido una oficina en la ciudad de Londres. Northwood Investors, una compañía de inversión inmobiliaria global, fue la compradora. No se revelaron los …
- El gigante inmobiliario francés Gecina, que cotiza en bolsa, buscará socios inversores para su cartera residencial de 3.000 millones de euros centrada en el Gran París. Gecina, con sede en París, dijo que transferirá …
- El inversor inmobiliario de capital privado paneuropeo Deutsche Finance International (DFI) ha abierto una nueva oficina en Madrid y ha nombrado a Juan Gómez Vega como director de inversiones para el sur de Europa. …
- El fondo de pensiones holandés APG está uniendo fuerzas con la australiana Aware Super para financiar una expansión de apartahoteles europeos de 500 millones de euros por parte de City ID, una cadena de hoteles de …