Llega al mercado una nueva ola de alquileres para mascotas

Un nuevo grupo de arrendadores profesionales planea introducir alquileres que tengan en cuenta las mascotas, de acuerdo con los planes del gobierno de revisar el modelo de contrato de alquiler para facilitar a los inquilinos la tenencia de mascotas en sus propiedades de alquiler.

Tras el llamamiento del gobierno a los propietarios para que permitan a los inquilinos tener mascotas en sus casas, una serie de nuevos desarrollos en todo el país están liderando el camino con el alquiler de mascotas.

A pesar de que más del 40% de los hogares tienen una mascota, las cifras del gobierno revelan que sólo el 7% de los propietarios ofrecen casas adecuadas para mascotas.

Sin embargo, las propiedades Build to Rent (BTR) “nuevas promociones que han sido diseñadas y construidas específicamente para el alquiler” vienen con una variedad de ventajas, desde alquileres más largos hasta un gerente dedicado en el sitio y espacios de amenidades construidas a propósito como gimnasios y terrazas en el techo.

El sector está creciendo rápidamente, con casi 150.000 unidades construidas o planificadas para su alquiler en todo el Reino Unido, según el organismo comercial del sector, la Federación Británica de la Propiedad.

A continuación, analizamos tres programas BTR en el Reino Unido que han sido lanzados recientemente y que permiten a los inquilinos tener mascotas en sus casas.

Allegro de Savills/LaSalle en Exchange Square, Birmingham

Uno de los muchos planes de viviendas de alquiler con mascotas es Allegro en Birmingham, que cuenta con 603 apartamentos de alta calidad, lo que lo convierte en el mayor desarrollo BTR de la ciudad por número de viviendas.

La histórica torre de 25 pisos en el centro del proyecto Allegro se terminó justo antes de Navidad, trayendo 296 viviendas de alquiler aptas para mascotas al mercado de Birmingham, incluyendo áticos.

Los alquileres empiezan en £690 pcm por un estudio, sin cargo de servicio y con todos los extras incluidos en el pago mensual del alquiler.

Los residentes de Allegro también se beneficiarán del acceso a un centro de bienestar de última generación, un jardín en la azotea de 20,000 pies cuadrados y el uso de la aplicación a medida Allegro que permite a los residentes reservar servicios que incluyen sesiones de paseos de perros, limpieza de apartamentos y limpieza en seco.

Allegro ha sido desarrollado por Nikal para LaSalle Investment Management, y las viviendas son gestionadas por Savills.

Angel Gardens de Moda Viviendo en NOMA, Manchester

Moda Living, que diseña, construye y gestiona casas de alquiler, promete ser uno de los mayores propietarios del Reino Unido que respeta a las mascotas, con más de 6.500 apartamentos previstos en ciudades de toda Inglaterra y Escocia.

El año pasado lanzó su primera promoción, Angel Gardens en el centro de la ciudad de Manchester ” que vio la primera liberación de casas se rompió en las primeras semanas ” y las mascotas son activamente bienvenidas como parte del enfoque de la compañía en la salud y el bienestar.

A través de la aplicación a medida MyModa, los residentes de Moda también podrán crear clubes de paseos caninos y acceder a servicios especializados en mascotas, como paseos y aseo de perros, así como denunciar faltas, dejar entrar a sus amigos a través de una llave de puerta virtual y organizar eventos con sus vecinos.

Los inquilinos también disfrutarán de acceso privado a un gimnasio para residentes las 24 horas del día en el séptimo piso, además de una cancha de deportes en la azotea con impresionantes vistas del horizonte de Manchester. Se encuentra en la azotea de una terraza con barbacoa, biblioteca, salón comunitario, comedor privado, salas de reuniones que se pueden reservar, espacio de trabajo y sala de cine.

Los alquileres empiezan en £1,050 pcm por un estudio, sin cargo de servicio, sin depósito y con todos los extras incluidos en el pago mensual del alquiler.

Clippers Quay de Grainger plc en Salford, Greater Manchester

Grainger plc, el mayor propietario de viviendas en el Reino Unido, también ofrece apartamentos para alquilar con animales domésticos.

Clippers Quay by Grainger es el mayor desarrollo abierto de BTR fuera de Londres, ofreciendo 614 casas de alta calidad para alquilar, y recientemente celebró su primer cumpleaños. Desde entonces ha generado importantes beneficios de alquiler a través de la agencia de alquileres Ascend.

Los residentes tienen apartamentos espaciosos que van desde una a tres camas, además de una mezcla de servicios en el sitio, incluyendo un salón para los residentes y espacio para trabajar juntos, comedor privado, cine y gimnasio las 24 horas.

Para dar tranquilidad a los inquilinos, Grainger plc también tiene una política de ‘estancia tanto tiempo como quiera’, con óptimos alquileres a largo plazo.

Clippers Quay se encuentra cerca de Old Trafford del Manchester United y de MediaCityUK con vistas al canal de navegación de Manchester. Los alquileres empiezan en £900 pcm por una cama individual, sin cargo de servicio y con todos los extras incluidos en el pago mensual del alquiler.