El grupo estadounidense Ares Management Corporation dijo el miércoles que uno de sus fondos inmobiliarios ha adquirido una cartera de 2.900 unidades residenciales en varias ciudades alemanas, entre ellas Berlín, Leipzig, Dresden, Essen y Dortmund.
La cartera comprende grandes complejos residenciales así como edificios clásicos de principios de siglo, la mayoría de los cuales se encuentran muy cerca del centro de cada ciudad. La superficie total alquilable de la cartera es de 210.000 m2. Los detalles financieros no fueron revelados.
“Esta adquisición es una continuación de nuestra estrategia de inversión de larga data en el mercado residencial multifamiliar alemán”, dijo Klaus Schmitz, director gerente del Grupo Inmobiliario de Ares. Ares sigue observando fuerzas demográficas y económicas positivas en las principales ciudades alemanas. Durante el año pasado, los fondos gestionados por Ares han realizado transacciones por un total de 1.000 millones de euros de valor bruto de activos en todos los sectores del mercado inmobiliario alemán, y esperamos seguir aumentando nuestra cartera en esta geografía clave.
Ares seguirá trabajando con Forte, una gestora de activos inmobiliarios con sede en Frankfurt con la que Ares se ha asociado desde 2013 para adquirir y gestionar sus actuales inversiones residenciales alemanas, con el fin de añadir valor mediante la renovación, reposicionamiento y reducción de vacantes en toda la cartera.
El año pasado Ares anunció el cierre definitivo del Fondo Inmobiliario Europeo de Ares V SCSp (EF V), en 1.780 millones de euros. Según la empresa, se trata de la mayor recaudación de fondos de capital privado en el sector inmobiliario de Ares hasta la fecha, superando su objetivo de 1.250 millones de euros y representando un incremento con respecto al IV Fondo Inmobiliario Europeo de Ares, que cerró con 1.100 millones de euros en diciembre de 2014.
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