Aumenta el número de compradores chinos en el centro de Londres

Con la celebración del Año Nuevo Chino el sábado 25 de enero de 2020, un período de celebración para los 120.250 chinos que se estima viven en Londres, que representan el 1,5% de la población de la ciudad, Harrods Estates ha visto aumentar el interés de sus compradores chinos desde el 2,5% en 2016 hasta el 20% en 2019.

Se piensa que los clientes chinos desean una base en la capital y las familias chinas especialmente quieren dar a sus hijos una educación británica.

Como resultado, los puntos de interés para los compradores chinos incluyen Marylebone (cerca de la embajada china) y varios de los desarrollos de nueva construcción cerca del río Támesis dado que el agua que fluye es un signo de buena fortuna en la cultura china.

Para Harrods Estates y su clientela china de alto valor neto (HNW), es común que un maestro de Feng Shui designado haga una visita inicial para comprobar la idoneidad de una propiedad antes de que un cliente haga su propia visita o haga una oferta basada sólo en los números de la suerte (6, 8 y 9).

Los maestros de Feng Shui también darán una bendición a una casa antes de que el nuevo propietario se mude. Harrods Estates puede contratar a un consultor de Feng Shui si así lo solicita.

Shaun Drummond, director de ventas de Harrods Estates, comenta: “Sólo en los últimos 18 meses, las ventas a los compradores chinos han aumentado de forma exponencial y esta tendencia parece destinada a aumentar en 2020. Nuestra página web se traduce al mandarín y nuestra analítica web muestra un número creciente de visitas en esta versión”.

Una venta memorable para un cliente chino fue el precio de venta acordado de 4.888.888 libras esterlinas por un impresionante apartamento de tres dormitorios que estaba situado justo enfrente de Harrods en Knightsbridge. El apartamento dispone de conserjería 24 horas, aparcamiento subterráneo y un gimnasio para los residentes con piscina y gimnasio.

Otra propiedad en el mercado con Harrods Estates es The Corniche on the Albert Embankment, un nuevo desarrollo muy solicitado que goza de vistas sobre el río Támesis y se encuentra en la octava planta con una superficie aproximada de 1.518 pies cuadrados.

Los apartamentos tienen una suite principal con vestidor, baño en suite y balcón. Hay un segundo dormitorio doble con baño en suite y un tercer dormitorio con un baño separado. La cocina y el salón son diáfanos, con otro balcón que da al río, y el edificio cuenta con una piscina, un gimnasio y un salón para residentes.

Otro punto destacado, que se completará a mediados de 2020, es un apartamento de reventa en One Casson Square, junto al London Eye y adyacente a Westminster. Orientado hacia la Ribera Sur y la Ciudad, este apartamento de dos dormitorios y dos baños de aproximadamente 1,112 pies cuadrados está en el piso 22. La sala y el comedor abiertos ofrecen vistas panorámicas y también cuentan con un balcón privado de aproximadamente 80 pies cuadrados.

Simon Barry, responsable de nuevos desarrollos en Harrods Estates, añade: “Londres es conocida desde hace mucho tiempo como una ciudad multicultural y de clase mundial, por lo que es lógico que veamos a clientes chinos cada vez más acaudalados pasar por nuestras puertas en busca de la propiedad perfecta que tenga una energía positiva y un Chi auspicioso.”

“Por ejemplo, hemos visto interés en nuevos desarrollos que proporcionan un lienzo en blanco, sin lo que podría describirse como ‘cerraduras de energía’ de los antiguos propietarios. En varios casos, muchos de los nuevos desarrollos en Londres son proyectos respaldados por China de inversores de Hong Kong y China continental”.

Dice que la confianza de los compradores chinos se ha visto “desbordada por las perspectivas de futuro del Reino Unido fuera de la UE”.

“Nuestra más reciente venta a un comprador chino se realizó en noviembre, justo antes de las elecciones generales: una propiedad de 1.400.000 libras comprada por una familia china con sede en Hong Kong, para su hijo que estudia en Londres”, dice.

Para el año 2020, en particular, el Año de la Rata es significativo para aquellos que piensan en comprar una casa; la Rata denota a los pensadores inteligentes y rápidos que tienen éxito, pero que se contentan con vivir una vida tranquila y pacífica.

Curiosamente, para el día de Año Nuevo específicamente, donde la Rata representa el comienzo de un nuevo día, está prohibido barrer o limpiar la casa, o de lo contrario la buena fortuna será barrida.