Aviva Investors ha adquirido un edificio de oficinas en el histórico distrito de los canales de Ámsterdam en nombre de uno de sus mandatos.
Situado en Keizersgracht 119-121, el activo ofrece 2.000 m2 de espacio de alquiler y fue ampliamente actualizado en 2019. Está totalmente alquilada en un contrato de arrendamiento a largo plazo al proveedor de oficiales flexibles Knotel.
A pesar de que Aviva no proporcionó detalles financieros, la información presentada en el registro de la propiedad holandés revela que el inversor británico pagó 25,2 millones de euros por la propiedad. Adrien Beuriot, director de gestión de activos para Europa Continental de Aviva Investors, comentó: “Hemos identificado Ámsterdam como una ubicación estratégicamente importante para nuestro negocio inmobiliario, lo cual es consecuencia de un análisis de los mercados de oficinas europeos realizado por nuestro equipo de investigación a principios de este año, que identificó lo que creemos que son las mejores perspectivas de crecimiento. Es un centro tecnológico de renombre, y al mismo tiempo una ciudad muy habitable. Como resultado, esperamos que continúe atrayendo a empresas líderes y talento.”
“En términos más generales, los Países Bajos representan un mercado en crecimiento para Aviva Investors, con esta compra que se basa en otras transacciones recientes en la región. Esta operación está en línea con nuestra estrategia de inversión paneuropea y esperamos que contribuya a ofrecer un sólido rendimiento a largo plazo a nuestros clientes”.
Aviva Investors Real Assets fue asesorada en la operación por NL Real Estate – Knight Frank y CMS. El vendedor estuvo representado por Van Zijll Langhout Vastgoed.
Aviva Investors ha completado cuatro transacciones en los Países Bajos este año. El acuerdo de la oficina de Ámsterdam llega un mes después de que la compañía comprara dos activos logísticos en Tilburg y Waddinxveen a Delin Capital.
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