Aviva Investors, el negocio de gestión de activos globales de Aviva, ha adquirido la participación en régimen de dominio absoluto en un solar de desarrollo hotelero en los Docklands, en el este de Londres, por 106 millones de libras esterlinas (124 millones de euros).
La operación, destinada al Lime Property Fund, consiste en el desarrollo por parte de la promotora inmobiliaria de uso mixto centrada en Londres, Rockwell, de un hotel Premier Inn de 30 plantas y 400 camas.
Whitbread, la empresa matriz de Premier Inn, tomará un contrato de arrendamiento del hotel y restaurante por 35 años a un alquiler inicial de 4,4 millones de libras esterlinas al año, sujeto a revisiones de alquiler cada 5 años en función de los incrementos anuales del IPC.
Diseñado por los arquitectos SimpsonHaugh, la finalización del desarrollo está prevista para principios de 2022.
Kris McPhail, gestor de fondos de Aviva Investors, dijo: “Nos complace participar en este proyecto con Rockwell y contribuir al rejuvenecimiento del emplazamiento”. La transacción proporciona a nuestros inversores un atractivo flujo de ingresos vinculados a la inflación a 35 años de una empresa británica líder en el mercado, respaldada por un sólido patrimonio inmobiliario con excelentes conexiones de transporte. Estos son exactamente el tipo de inversiones que nos proponemos para el Fondo de Propiedad de Cal.
El Lime Property Fund es un fondo inmobiliario de renta larga con un valor de activo neto de £2,7 mil millones, a 31 de diciembre de 2019. El fondo tiene capital para invertir y se centra en inversiones inmobiliarias que proporcionen mejoras vinculadas a la inflación o alquileres fijos que se alquilen a inquilinos sólidos en contratos de arrendamiento de al menos 15 años, en todos los sectores, en todo el Reino Unido.
Rockwell ha anunciado hoy la finalización de un acuerdo de 106 millones de libras con Aviva Investors para financiar la entrega de un hotel Premier Inn de 400 camas.
El desarrollo de 30 plantas, diseñado por los arquitectos SimpsonHaugh, proporcionará una puerta de entrada a Canary Wharf y está previsto que se complete a principios de 2022.
Encontrará más detalles sobre el acuerdo en el comunicado que aparece a continuación, y un enlace para descargar las dos imágenes incluidas aquí. Por favor envíeme un correo electrónico si desea una selección más amplia de imágenes o más información.
La venta fue facilitada por CBRE quien actuó como agente a nombre de Rockwell. Al comentar el acuerdo, Lewis Corby, Director de CBRE dijo: “Recibimos una fuerte demanda de inversión, principalmente de compradores institucionales. En el entorno de bajos intereses, los inversores siguen siendo atraídos por la seguridad de los ingresos a largo plazo respaldados por activos. Con 400 habitaciones, se convertirá en el mayor hotel Premier Inn del centro de Londres.”
Avison Young actuó en nombre de Aviva Investors.
Más noticias inmobiliarias:
- El agente CBRE ha anunciado el nombramiento de Katarína Brydone como jefa de inversiones de propiedades de CBRE en la República Checa a partir del 1 de junio de 2020. Brydone sucede a Chris Sheils que estuvo cuatro años …
- Según la última encuesta semanal de solicitudes de hipotecas de la Asociación de Banqueros Hipotecarios para la semana que terminó el 3 de abril de 2020, las solicitudes de hipotecas de los Estados Unidos disminuyeron …
- Real IS, la rama inmobiliaria de la caja de ahorros bávara BayernLB, ha adquirido al promotor David Hart Group (DHG) otros 115.000 m² de superficie de almacén en el puerto de Rótterdam. La superficie de distribución …
- Edmond de Rothschild Real Estate Investment Management (REIM) ha nombrado a Jonny Newell como director general de desarrollo de negocios. Reportando a Rodney Bysh, jefe de desarrollo de negocios, Newell se centrará en …
- Los grupos CDU/CSU y FDP de Alemania en el Parlamento Federal han confirmado que tienen suficientes firmas de los diputados para presentar un recurso constitucional ante el Tribunal Supremo Federal contra la ley de …
- Deutsche Investment ha anunciado la adquisición de 472 unidades residenciales y comerciales en sus mercados principales de Berlín y Hamburgo por un total de 100 millones de euros. La firma dijo el miércoles que ha …
- La gestora de inversiones alemana Catella Real Estate ha adquirido un importante parque empresarial en Nuremberg, Alemania, por 130 millones de euros del Mib de Berlín. El activo, denominado Auf AEG, fue adquirido en …
- Islandia, Suecia y Noruega muestran un gran potencial para la inversión en centros de datos a hiperescala y a escala de nubes, seguidos de cerca por Dinamarca y los Países Bajos, según una nueva investigación de …
- Aberdeen Standard Investments venderá la actual sede histórica danesa del Danske Bank de Dinamarca. El gestor de inversiones ha encargado a CBRE que venda la inversión de 49.000 m2 en Holmens Kanal en Copenhague, que se …
- La empresa inmobiliaria francesa Icade, que cotiza en bolsa, ha anunciado la colocación de su primer bono social, recaudando 600 millones de euros con un vencimiento a 10 años y un cupón fijo del 1,375%. La emisión fue …
- GPF Capital Real Estate, la recién estrenada rama inmobiliaria de GPF Capital, ha intercambiado contratos con CBRE Global Investors para la adquisición del Edificio Axis situado en la Plaza de Colón de Madrid. No se han …
- HIG Capital anunció el viernes que una de sus filiales ha completado recientemente una inversión en Portopiccolo, un complejo de lujo autónomo de última generación cerca de Venecia que incluye 203 apartamentos …
- El desarrollador y operador NUNCA está creciendo tanto en ventas como en número de visitantes a través de su cartera europea. Sebastian Sommer, director de marketing y retail para Europa de la firma, revela cómo se …
- Oxenwood Real Estate, la empresa de gestión de inversiones inmobiliarias del Reino Unido y Europa, ha adquirido cuatro propiedades logísticas de última milla en el Reino Unido por 51 millones de libras esterlinas (60 …
