El inversor global AXA IM – Real Assets ha adquirido una cartera logística de 275.000 m2 que abarca la Europa occidental continental.
No se han revelado los detalles financieros, pero se entiende que el precio supera los 300 millones de euros, según reveló EuroProperty, el título hermano de PropertyEU en octubre.
El vendedor de la operación fue AEW.
AXA IMRA realizó la adquisición por cuenta de su fondo AXA Logistics Europe.
La cartera, denominada Prism, está compuesta por tres activos en Francia, dos en Italia y uno en los Países Bajos. Se encuentran en submercados de logística de primer orden. Los edificios tienen una edad media de 10 años, con una duración media de alquiler de más de siete años.
Thomas Karmann, jefe de logística de AXA IMRA, dijo: “Esta adquisición nos ha permitido ampliar de forma significativa nuestra exposición a la logística europea de alta calidad, ya que el mercado sigue beneficiándose de un desequilibrio entre la oferta y la demanda tanto para los grandes almacenes de “cajas grandes” como para las unidades de entrega urbanas de última milla.”
“Confiamos en que nuestra plataforma logística paneuropea está posicionada positivamente para aprovechar los cambios estructurales impulsados por el rápido crecimiento del comercio electrónico, los cambios en el comportamiento de los consumidores, así como la evolución de las tendencias en la cadena de suministro.”
Antoine Mesnage, responsable de adquisiciones para Francia de AXA, añadió: “La magnitud de esta cartera, junto con su resistente perfil de ingresos y su diversificación geográfica, la han hecho destacar como una oportunidad especialmente atractiva que nos complace haber conseguido para nuestros clientes.
“Dada la atractiva dinámica de mercado que sustenta el sector, confiamos en la capacidad de nuestro dedicado equipo de expertos para incorporar eficazmente estos activos en nuestra plataforma logística en expansión e impulsar su crecimiento en términos de ingresos y rentabilidades de capital”.
El fondo cuenta con una cartera de 73 activos en seis países valorados en unos 1.400 millones de euros.
Más noticias inmobiliarias:
- El gigante inmobiliario europeo Unibail-Rodamco-Westfield, que cotiza en bolsa, y la empresa alemana ECE han llegado a un acuerdo para la venta del centro comercial Ring Center 1 de Berlín al gestor de inversiones …
- Los volúmenes de inversión nórdicos se mantendrán en 35.000 millones de euros en 2020, justo por debajo de los niveles de los últimos años. La predicción de la empresa pan-nórdica Newsec, haría de la región una de las …
- LaSalle Investment Management ha anunciado la venta de General Lacy 23, un edificio patrimonial en Madrid que se ha convertido en el primer edificio de oficinas del país en recibir el estatus de edificio verde LEED …
- Un agente inmobiliario online está a la espera de ser sentenciado después de ser declarado culpable de un fraude de 5.000 libras. Claire Ainsworth, que trabajaba para la agencia en Oswaldtwistle en Lancashire, ha sido …
- La empresa REIT Stenprop del Reino Unido ha acordado la venta de la propiedad de uso mixto Bleichenhof en el centro de Hamburgo a Projekt Palais Verwaltungs GmbH, un vehículo propiedad de tres fondos de pensiones …
- La empresa de gestión hotelera Cycas Hospitality -un proveedor especializado en estancias largas con sede en los Países Bajos- ha nombrado un nuevo director financiero (CFO). Peter Habelitz se une a la empresa desde …
- La Autoridad de Competencia y Mercados dice que quiere enviar una llamada de atención al sector de las agencias inmobiliarias de que no se tolerará la fijación de precios. La AMC ha investigado en los últimos tiempos …
- Sponda, una compañía inmobiliaria finlandesa propiedad de los fondos gestionados por Blackstone y por Areim, ha anunciado la salida de Kai Aejmelaeus como consejero delegado, con efecto a partir del 20 de diciembre de …
- Las transacciones siguen cerrando a pesar de los cierres en muchos mercados, mientras que otras transacciones se están suspendiendo debido a la crisis del coronavirus. Nuestro resumen semanal de datos tiene una nueva …
- Barbers Estate & Letting Agents en Shropshire haciendo más que la mayoría de la industria para ser ecológicos. Se ha asociado con TerraCycle, una empresa de reciclaje especializada en residuos difíciles de …
- UK REIT Land Securities dijo el jueves que ha establecido un fondo de apoyo para el alivio del alquiler de 80 millones de libras (100 millones de euros) para ayudar a sus clientes más necesitados, con un enfoque …
- ARC Real Estate Partners ha anunciado la venta de los edificios de oficinas Lotus C y E en Rotterdam, Países Bajos, en nombre de uno de sus inversores, al inversor local CK Capital Partners y al grupo estadounidense …
- Axa Investment Management – Real Assets se ha asociado con el grupo de aplicaciones para clientes Smart Spaces en su proyecto Bishopsgate de 1,4 metros cuadrados, en la ciudad de Londres. Como parte de la primera …
- Rightmove y Zoopla han estado trabajando con figuras clave del gobierno y de la agencia y de las industrias de transporte sobre cómo reformar la compra de casas. Y parece que los datos que los agentes suministran a …