AXA Investment Managers – Real Assets ha recaudado 200 millones de euros de capital inicial para su primer fondo residencial paneuropeo evergreen.
El grupo celebró su primer cierre para AXA Residential Europe en diciembre y ha invertido en sus primeros activos, en Alemania, Irlanda y Portugal.
Isabelle Scemama, Directora General de AXA IMRA, dijo que el fondo era un segundo vehículo de duración indefinida, específico de un sector, tras el lanzamiento del Fondo AXA Logistics Europe el año pasado.
Scemama dijo a PropertyEU que un segundo cierre para el nuevo fondo residencial está previsto para marzo.
Dijo que AXA ha acumulado una amplia experiencia en la mayoría de los tipos de inmuebles residenciales europeos en los últimos años y ahora gestiona aproximadamente 15.000 millones de euros en este sector.
“Esta experiencia, nuestros equipos de país y la demanda de los inversores significó que ahora hemos formateado todo eso en un fondo,” explicó.
“Tenemos experiencia en residencias tradicionales de alquiler – desde asequibles hasta lujosas y entre ellas – alojamiento para estudiantes, vivienda para ancianos y desarrollo, y todos esos son temas para este fondo. Apalancaremos nuestros equipos en 13 países donde operamos.”
AXA tiene un tercer fondo paneuropeo abierto, AXA CoRE, que es un fondo diversificado y lanzado hace cuatro años y medio. Scemama dijo que CoRE ha alcanzado un tamaño de 4.000 millones de euros después de haber invertido en la cartera de Northstar que AXA adquirió en una operación corporativa el año pasado.
El fondo logístico de capital variable lanzado en 2019 ya ha alcanzado los 1.400 millones de euros, dijo Scemama. Sus activos incluyen el portafolio Prism de siete activos principales en Italia, Francia y los Países Bajos que AXA compró del fondo Logística de AEW.
El mayor fondo de pensiones de Dinamarca, ATP, es un inversor en Logística Europa.
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