El gigante estadounidense de la gestión de activos Hansteen ha acordado un trato para adquirir el especialista industrial Hansteen por 500 millones de libras esterlinas (650 millones de euros).
Hansteen ha aceptado un 116.La oferta de adquisición de 5 peniques por acción de Potter UK Bidco Ltd, una compañía que pertenece indirectamente a los fondos de inversión asesorados por los afiliados de la firma de inversiones alternativas Blackstone con sede en EE.UU.
La oferta de adquisición de Blackstone representa una prima del 10% al precio de cierre de Hansteen en Londres el martes de 105,6 peniques, y una prima del 18% al precio medio ponderado por volumen para los tres meses hasta el martes de 98,7 peniques. La oferta cuenta con el respaldo unánime de los directores de Hansteen, quienes la recomendarán a los accionistas.
Alrededor del 75% de los accionistas necesitan aprobar el acuerdo, dijo Hansteen, y se espera que se convoque una reunión a principios de febrero. Hansteen esperaba entonces que la adquisición se completara durante el primer trimestre.
Hansteen fue fundada y lanzada en AIM en 2005 por los Joint Chief Executives Morgan Jones e Ian Watson. Hansteen es un grupo de UK-REIT que invierte en propiedad industrial urbana de múltiples alquileres, con una cartera de 647 millones de libras de propiedades de alto rendimiento que ofrecen un 7,6% de rendimiento en el alquiler de paso de la lista de alquiler de 50,1 millones de libras a 30 de junio de 2019.
Al comentar la adquisición, Ian Watson y Morgan Jones, los directores generales conjuntos de Hansteen, dijeron: “Fundamos Ashtenne en 1989, pusimos en marcha el negocio en 1997 y lo vendimos con éxito en 2005. A lo largo de la vida de la empresa hemos considerado a nuestros accionistas y a nosotros mismos en una empresa conjunta para construir y finalmente cristalizar el valor que hemos creado. Tras esta exitosa realización, a principios de 2005 sacamos a flote Hansteen para crear un negocio similar al de Ashtenne, primero en Europa continental y, a medida que los valores caían, también en el Reino Unido. Muchos accionistas de Ashtenne nos siguieron hasta Hansteen y han permanecido con nosotros desde entonces. Una vez más, nuestra filosofía ha sido trabajar con nuestros accionistas, que apoyaron seis exitosas recaudaciones de fondos, permitiéndonos adquirir propiedades ricas en oportunidades en la primera etapa del ciclo. Esto incluyó la adquisición del núcleo del equipo y las propiedades de Ashtenne”.
Continuaron: “Durante los últimos años hemos cristalizado gran parte del valor creado, devolviendo un capital sustancial y obteniendo altos rendimientos para los accionistas. La oferta de Blackstone es una continuación y conclusión de esa estrategia y creemos que proporciona un resultado altamente satisfactorio para nuestros accionistas y empleados. Nos hemos comprometido irrevocablemente a votar a favor de la oferta de Blackstone en relación con nuestras propias participaciones”.
Blackstone anunció en septiembre sus planes para lanzar una plataforma logística de última milla de 8.000 millones de euros, Mileway. El acuerdo permitiría expandir el nuevo negocio al Reino Unido, según James Seppala, director de Blackstone Real Estate Europe. Comentó: “Esta transacción es una oportunidad convincente para expandir nuestra compañía inmobiliaria paneuropea de logística de última milla, Mileway, en el Reino Unido y es un testimonio de nuestra creencia a largo plazo en la inversión en el país. Estamos deseando trabajar con el equipo de Hansteen para apoyar la creciente demanda de bienes inmuebles de logística de última milla en todo el Reino Unido en los próximos años”.
Más noticias inmobiliarias:
- Ferd, una empresa familiar de inversiones noruega, ha adquirido una propiedad de oficina en Oslo, Noruega de CBRE Global Investors. Los detalles financieros no fueron revelados. La propiedad de 13.741 m2 en Hieronymus …
- La nueva “Regla del 6” del gobierno británico entró en vigor el lunes, provocando que las empresas inmobiliarias emitan una guía sobre los sectores afectados, especialmente los hoteles. A partir del 14 de …
- Las transacciones de viviendas en Londres bajaron un 54% en mayo de 2020 El agente inmobiliario internacional Knight Frank dice que al 5 de mayo de 2020, el gasto potencial total para todos los compradores de viviendas …
- La gestora de activos Valor Real Estate Partners ha adquirido a Stonehedge dos planes logísticos en París por unos 40 millones de euros. El par de parques de distribución urbana con financiación adelantada están …
- Los votantes del Reino Unido han dado al Partido Conservador una victoria decisiva en las elecciones generales, que promete aportar certidumbre sobre Brexit y las cuestiones conexas que han enturbiado el panorama …
- Las ejecuciones hipotecarias en EE.UU. alcanzaron un mínimo histórico en febrero de 2020 Según el informe de mercado de las ejecuciones hipotecarias en EE.UU. de febrero de 2020 de ATTOM Data Solutionshubo un total de …
- Wilson Lee, cofundador de la empresa inmobiliaria de capital privado con sede en Londres Cale Street Partners, se está alejando del negocio. Lee está haciendo la transición al papel de asesor senior después de cinco …
- Los inversores inmobiliarios han estado muy ocupados comprando propiedades en la promoción de La Vila Paradis en la costa este de España. La promoción, construida por Taylor Wimpey España, está situada en Villajoyosa en …
- El REIT del Reino Unido Segro anunció el martes una serie de cambios en la gestión, así como la creación de un nuevo equipo de Estrategia, Inversión e Innovación que será dirigido por Soumen Das, además de su papel como …
- Rivercrown, que reveló que recientemente había lanzado una rama de préstamos alternativos, dijo que a pesar del bloqueo de la actividad económica desde marzo de este año, 5.200 millones de libras (5.600 millones de …
- Real IS, la rama inmobiliaria de la caja de ahorros bávara BayernLB, ha adquirido al promotor David Hart Group (DHG) otros 115.000 m² de superficie de almacén en el puerto de Rótterdam. La superficie de distribución …
- La tasa de desempleo de Hong Kong aumentó hasta alcanzar el nivel más alto de los últimos nueve años Según el informe de la consultora inmobiliaria mundial JLL publicado recientemente Residential Market Monitor Report, …
- El promotor polaco 7R ha anunciado el nombramiento de Chris Zeuner como director no ejecutivo para apoyar sus ambiciosos planes de crecimiento para los próximos años. Chris Zeuner asume esta posición no ejecutiva en 7R …
- La Asociación Europea de Bienes Raíces Públicos (EPRA) otorgará a 90 empresas inmobiliarias que cotizan en bolsa en Europa premios a la excelencia en la presentación de informes en relación con las recomendaciones de …