Blackstone cierra acuerdo de 650 millones para comprar Hansteen

Hansteen ha aceptado un 116.La oferta de adquisición de 5 peniques por acción de Potter UK Bidco Ltd, una compañía que pertenece indirectamente a los fondos de inversión asesorados por los afiliados de la firma de inversiones alternativas Blackstone con sede en EE.UU.

La oferta de adquisición de Blackstone representa una prima del 10% al precio de cierre de Hansteen en Londres el martes de 105,6 peniques, y una prima del 18% al precio medio ponderado por volumen para los tres meses hasta el martes de 98,7 peniques. La oferta cuenta con el respaldo unánime de los directores de Hansteen, quienes la recomendarán a los accionistas.

Alrededor del 75% de los accionistas necesitan aprobar el acuerdo, dijo Hansteen, y se espera que se convoque una reunión a principios de febrero. Hansteen esperaba entonces que la adquisición se completara durante el primer trimestre.

Hansteen fue fundada y lanzada en AIM en 2005 por los Joint Chief Executives Morgan Jones e Ian Watson. Hansteen es un grupo de UK-REIT que invierte en propiedad industrial urbana de múltiples alquileres, con una cartera de 647 millones de libras de propiedades de alto rendimiento que ofrecen un 7,6% de rendimiento en el alquiler de paso de la lista de alquiler de 50,1 millones de libras a 30 de junio de 2019.

Al comentar la adquisición, Ian Watson y Morgan Jones, los directores generales conjuntos de Hansteen, dijeron: “Fundamos Ashtenne en 1989, pusimos en marcha el negocio en 1997 y lo vendimos con éxito en 2005. A lo largo de la vida de la empresa hemos considerado a nuestros accionistas y a nosotros mismos en una empresa conjunta para construir y finalmente cristalizar el valor que hemos creado. Tras esta exitosa realización, a principios de 2005 sacamos a flote Hansteen para crear un negocio similar al de Ashtenne, primero en Europa continental y, a medida que los valores caían, también en el Reino Unido. Muchos accionistas de Ashtenne nos siguieron hasta Hansteen y han permanecido con nosotros desde entonces. Una vez más, nuestra filosofía ha sido trabajar con nuestros accionistas, que apoyaron seis exitosas recaudaciones de fondos, permitiéndonos adquirir propiedades ricas en oportunidades en la primera etapa del ciclo. Esto incluyó la adquisición del núcleo del equipo y las propiedades de Ashtenne”.

Continuaron: “Durante los últimos años hemos cristalizado gran parte del valor creado, devolviendo un capital sustancial y obteniendo altos rendimientos para los accionistas. La oferta de Blackstone es una continuación y conclusión de esa estrategia y creemos que proporciona un resultado altamente satisfactorio para nuestros accionistas y empleados. Nos hemos comprometido irrevocablemente a votar a favor de la oferta de Blackstone en relación con nuestras propias participaciones”.

Blackstone anunció en septiembre sus planes para lanzar una plataforma logística de última milla de 8.000 millones de euros, Mileway. El acuerdo permitiría expandir el nuevo negocio al Reino Unido, según James Seppala, director de Blackstone Real Estate Europe. Comentó: “Esta transacción es una oportunidad convincente para expandir nuestra compañía inmobiliaria paneuropea de logística de última milla, Mileway, en el Reino Unido y es un testimonio de nuestra creencia a largo plazo en la inversión en el país. Estamos deseando trabajar con el equipo de Hansteen para apoyar la creciente demanda de bienes inmuebles de logística de última milla en todo el Reino Unido en los próximos años”.