La gestora de activos norteamericana Brookfield ha adquirido el activo de la oficina de Londres Nexus Place de la gestora de inversiones Barings en nombre de los inversores institucionales por 169,4 millones de libras (202 millones de euros).
La propiedad está situada en el 25 de Farringdon Street, Londres, frente a las nuevas oficinas de Goldman Sachs.
“Nexus Place es un ejemplo de nuestra capacidad para crear valor mediante la implementación de una serie de iniciativas de gestión de activos y ofrecer un fuerte retorno para nuestros clientes”, dijo Darren Hutchinson, director de transacciones inmobiliarias en el Reino Unido en Barings.
“Con nuestro plan de negocio ya completo, estamos buscando reciclar el capital en estrategias alternativas”, añadió Hutchinson.
Cornerstone Real Estate Advisors adquirió el edificio en 2013 por 128 millones de libras a un rendimiento de alrededor del 5,14%. El edificio pasó a manos de Barings cuando Cornerstone se fusionó con la empresa en 2016.
Barings ha emprendido desde entonces una serie de iniciativas de gestión de activos de valor añadido en la propiedad, renovando los espacios públicos y las plantas de oficinas para garantizar las liberaciones. Nexus Place está ahora totalmente alquilado a ocho inquilinos y proporciona 159,840 pies cuadrados (14,850 m2) de espacio de oficina de Grado A con espacio comercial auxiliar.
Anteriormente, Tishman Speyer, que compró Nexus Place en el 2007, reurbanizó el edificio, agregando cuatro nuevos pisos y unos 50,000 pies cuadrados a la propiedad.
Barings fue asesorado por BH2 como agentes y DLA como abogados.
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