La empresa privada de inversiones inmobiliarias Cain International ha adquirido dos activos de oficinas adyacentes en el norte de Madrid al Grupo Schindler y a Acciona.
No se han revelado los detalles financieros. La financiación de la transacción fue organizada por Starwood Property Trust y Starwood European Finance Partners.
Con un total de 28.000 m2 de oficinas, los dos edificios forman parte de un complejo de cuatro edificios en el parque empresarial Albatros de Alcobendas, al norte del CBD de Madrid. Los activos se benefician de 562 plazas de aparcamiento, así como de una fuerte conexión con el centro de Madrid.
El socio de Cain International en esta operación es el Grupo Freo, con el que la firma ya tiene varios activos españoles en joint venture. Esto incluye una cartera recientemente adquirida de ocho parques de oficinas en Madrid y Barcelona, así como una promoción de oficinas de clase A de 15.000 m2 en el distrito 22@ de Barcelona.
Nicole Valmar, vicepresidenta de Inversión en Renta Variable, dijo: “Habiendo ya construido una cartera de casi 500 millones de euros desde que entramos en el mercado español a finales de 2018, esta última transacción es un fuerte respaldo a nuestra confianza en las oportunidades que presenta la región. Este submercado de Madrid es particularmente atractivo debido a sus fuertes conexiones de transporte y fácil acceso a las principales zonas residenciales de LaMoraleja y Alcobendas, y con el aumento de los alquileres y la limitada oferta de plazas en el CBD y el sur de la ciudad, está destinado a experimentar un mayor crecimiento”.
Cain International y Freo Group fueron asesorados por Herbert Smith Freehills y Savills Aguirre Newman. El proveedor fue asesorado por CBRE.
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