El promotor y operador austriaco de centros comerciales Spar European Shopping Centers (SES) ha retrasado la apertura de su último proyecto en Ljubljana, Eslovenia, en lo que el director general de SES, Marcus Wild, ha descrito como una “situación extraña y financieramente extraordinaria para los socios comerciales y para nosotros como operador”.
Las obras del plan de 150 millones de euros, que acogerá 80 tiendas, restaurantes y proveedores de servicios en 32.000 m2, ya habían concluido a tiempo en el barrio de Siska de la capital, donde Aleja abrirá sus puertas el 19 de marzo, creando un total de 700 puestos de trabajo.
Sin embargo, Eslovenia entró en modo de cierre a medianoche del 19 de marzo, y el Gobierno prohibió las reuniones públicas y ordenó que sólo los minoristas esenciales pudieran permanecer abiertos incluidas las tiendas de comestibles, farmacias, gasolineras, bancos, oficinas de correos, servicios de limpieza y talleres de reparación de automóviles.
La gran inauguración del centro ya se había congelado en ese momento, aunque Wild admitió que “la crisis llegó muy rápidamente y nos tomó a todos por sorpresa”.
Y añadió: “Con Aleja en Eslovenia, un centro acabado, completamente nuevo y con una gran inversión está actualmente en un sueño profundo. Se trata de una situación extraña y financieramente extraordinaria para los socios comerciales y para nosotros mismos como operador.”
“A pesar de los contratos existentes, hemos decidido como primera medida natural aplazar toda la prescripción de la renta de inventario para nuestros socios comerciales eslovenos desde el día de la apertura prevista hasta la apertura real -cuya fecha sigue abierta- para ayudar a los empresarios en su liquidez de forma rápida y sin burocracia.”
Wild dijo que SES estaba en el mismo barco que nuestros socios pero dijo que su equipo estaba trabajando con los minoristas para hacer todo lo que podamos para superar esta crítica situación juntos.
SES ya opera otros dos centros comerciales en Ljubljana, además de centros en las ciudades eslovenas de Celje y Maribor. Wild confirmó que los cierres obligatorios, también afectarán a los negocios existentes.
También pidió una rápida resolución de los problemas más apremiantes del sector a la luz de la crisis de Covid-19.
“Es importante limitar las consecuencias para toda la industria inmobiliaria y todos los sectores relacionados (bancos, proveedores de servicios, proveedores, construcción, etc.)”, dijo Wild en un comunicado.
“También hay propuestas en este sentido de la Asociación de Centros Comerciales y la asociación comercial al gobierno, como por ejemplo una contribución de desarrollo estructural para el mantenimiento de la infraestructura estacionaria a los proveedores de inventarios, un subsidio para la depreciación de bienes invendibles y urgentemente la ofensiva fiscal de las ventas al por menor en línea”
Más noticias inmobiliarias:
- El CBRE ha nombrado a John Atkins como jefe de gestión de proyectos de asesoramiento para la región EMEA, con sede en Frankfurt. Atkins, que dirigirá un equipo de más de 1.300 profesionales de gestión de proyectos, se …
- Se entiende que Henderson Park Capital ha designado a Eastdil Secured para gestionar la venta de la cartera de Capital Collection en uno o más lotes. Los activos incluyen cinco oficinas principales de Dublín que …
- ICG-Longbow, la división de gestión de activos inmobiliarios de Intermediate Capital Group, ha proporcionado más de 100 millones de libras esterlinas (120 millones de euros) de deuda preferente para apoyar la …
- UK REIT GCP dijo esta semana que no ha cumplido las condiciones de un acuerdo de propósito especial para adquirir Scape Mile End Canalside en Londres, poniendo fin a su período de exclusividad para adquirir el …
- La empresa española cotizada REIT Árima Real ha adquirido un edificio de oficinas en Madrid. El fideicomiso pagó 37 euros.El Grupo ha adquirido un activo de 7 millones de euros, en lo que supone su primera compra desde …
- El magnate español de centros comerciales Tomás Olivo ha conseguido un terreno de promoción que se convertirá en el mayor centro comercial de Madrid, después de que su oferta de 55 millones de euros haya sido aprobada …
- BNP Paribas Real Estate Development ha materializado la venta sobre plano del proyecto 99 West en Frankfurt, en una parcela adquirida en abril de 2018. La venta de 265 millones de euros a NAS Invest es el primer gran …
- Wow, que año ha sido el 2019. Tipos de interés negativos, rendimientos bajos récord en algunas ciudades, emisiones de WeWork – y por supuesto Brexit. El editor en jefe Robin Marriott mira hacia atrás en los …
- LondonMetric Property ha vendido dos almacenes de mega cajas y dos almacenes de distribución regional, en tres transacciones en el Reino Unido, por una contraprestación combinada de £145.3 mln (170 mln). La transacción, …
- El fondo VIG, el vehículo de inversión inmobiliaria del Vienna Insurance Group (VIG), ha debutado en el Báltico con una triple operación en la capital letona, Riga. No se han revelado detalles financieros. El fondo ha …
- Bankinter y Sonae Sierra han unido sus fuerzas para lanzar el primer fondo de inversión inmobiliaria portugués, Olimpo Real Estate Portugal, con un volumen de unos 500 millones de euros. Los dos inversores están …
- El especialista en propiedad industrial paneuropeo Panattoni ha comprado un terreno al sur de Varsovia, en Polonia, para construir una nueva instalación logística de 54.000 m2. Los detalles financieros no fueron …
- Según la última encuesta de la Asociación de Banqueros Hipotecarios sobre indulgencia y volumen de llamadas, el número total de préstamos de los Estados Unidos que se encuentran actualmente en indulgencia aumentó del …
- La empresa belga de salud REIT Aedifica dijo el jueves que ha ofrecido acciones que representan más del 98% del capital social de la empresa finlandesa Hoivatilat tras el lanzamiento a principios de este mes de una …