El magnate español de centros comerciales Tomás Olivo ha conseguido un terreno de promoción que se convertirá en el mayor centro comercial de Madrid, después de que su oferta de 55 millones de euros haya sido aprobada por más del 50% de los propietarios del suelo.
Tomás Olivo, a través de su socimi General de Galerías Comerciales, está comprando los terrenos de Valdebebas, al norte del aeropuerto de Barajas de la capital, con lo que se cree que ha sido la única oferta vinculante.
La Junta de Compensación de Valedebebas, que gestiona el terreno de 146.000 m2 en nombre de sus propietarios, puso a la venta el pasado mes de marzo el terreno a través de Savills Aguirre Newman. Esperaba recibir entre 80 y 90 millones de euros por el terreno, pero la oferta de GCC fue la única oferta vinculante que se presentó, ya que otros compradores potenciales querían garantías en primer lugar con respecto a las mejoras de transporte necesarias para la zona.
En Valdebebas se ha desarrollado una amplia urbanización, pero con escasa actividad comercial. Una carretera y un nuevo puente que conectará la comunidad con el aeropuerto al sur está previsto que se complete a finales del próximo año.
La inversión total probable que Galerías Comerciales realizará -incluyendo el coste de desarrollo del centro comercial así como la adquisición de los terrenos- se estima en torno a los 200-250 millones de euros. También existe la posibilidad de construir oficinas en otros 36.500 m2 del terreno.
Savills asesoró al vendedor.
“Era importante que vendiéramos el terreno a un comprador comprometido con el desarrollo de un gran centro comercial y esperamos que empiecen en los próximos dos o tres años. Eso ayudará al desarrollo de nuevos comerciales”, dijo Pablo Méndez de Savills. Es importante para Valdebebas y es importante para la ciudad – este será probablemente el centro comercial más grande de la ciudad”, añadió.
Olivo está catalogado por Forbes como la séptima persona más rica de España con una fortuna estimada este año en 2 euros.1.000 millones de euros.
Galerías Comerciales no está comprando un segundo local en la misma propiedad destinado a otros usos, como hoteles, residencias de ancianos y escuelas.
Más noticias inmobiliarias:
- York Capital Management y Avignon Capital, la empresa europea de inversiones inmobiliarias y gestora de activos, han completado la adquisición de un edificio de oficinas en Lisboa por 22,3 millones de euros. El inmueble …
- Dado el reciente brote de Coronavirus en los últimos meses, la consultoría inmobiliaria global Knight Frank prevé que el mercado inmobiliario del Reino Unido se reduzca en un 38% a partir de la venta de viviendas en …
- Las propuestas de cambios normativos y financieros en la situación de Airbnb en Escocia y Bristol, destinadas a frenar el crecimiento de los alquileres de vacaciones, podrían repercutir en la viabilidad futura de muchas …
- Los votantes del Reino Unido han dado al Partido Conservador una victoria decisiva en las elecciones generales, que promete aportar certidumbre sobre Brexit y las cuestiones conexas que han enturbiado el panorama …
- La compañía global de inversiones inmobiliarias Kennedy Wilson ha contratado a Augusto Zunzunegui como director para desarrollar la experiencia de la firma en originación y adquisiciones. Zunzunegui , que tendrá su base …
- El gigante inmobiliario alemán Patrizia ha recaudado otros 384 millones de euros en compromisos de capital para su principal fondo de valor añadido discrecional, TransEuropean VII (TEP VII), lo que, combinado con los …
- ARC Real Estate Partners ha anunciado la venta de los edificios de oficinas Lotus C y E en Rotterdam, Países Bajos, en nombre de uno de sus inversores, al inversor local CK Capital Partners y al grupo estadounidense …
- Newsec Property Asset Management ha anunciado la contratación de Rikard Nyhrén como Chief Operating Officer, con la responsabilidad de simplificar las formas de trabajo y difundir las mejores prácticas dentro del Grupo. …
- Stoneweg, asesor de inversiones inmobiliarias y gestor de activos con sede en Ginebra, ha conseguido la adquisición de un terreno industrial de 211.668 m2 en los suburbios de Madrid por una cantidad no revelada. El …
- El inversor inmobiliario privado canadiense Realstar ha adquirido el Pioneer Point de uso mixto en Londres a la empresa de inversión inmobiliaria mundial Kennedy Wilson por 130 millones de dólares (120 millones de …
- Los Centros Ingka anunciaron esta semana que están evaluando las oportunidades de inversión en 40 ciudades importantes de Europa, América del Norte y Asia para crear nuevos destinos urbanos de uso mixto. Ingka – …
- Greenman OPEN, el fondo de inversión más grande de Alemania centrado en la venta al por menor de alimentos, ha comprado un desarrollo minorista planificado en la ciudad de Homberg, Alemania. El precio de la operación …
- ICG-Longbow, la división de gestión de activos inmobiliarios del grupo Intermediate Capital, ha cerrado su quinto fondo de capital social, ICG-Longbow UK Real Estate Debt Investments V SCSP, con un capital de 928 …
- El inversionista de hoteles y oficinas Aroundtown dijo el viernes que ha ofrecido un total de casi 67 millones de acciones de TLG Immobilien, o 59,4% del capital, al final del período de aceptación inicial de su oferta …