Cording Real Estate Group, miembro de la plataforma de gestión de inversiones inmobiliarias de Edmond de Rothschild, ha asegurado un cuarto emplazamiento para su fondo de inversión residencial Cording UK Residential Investment Fund de 400 millones de libras (480 millones de euros), que invierte en el sector privado de alquiler (PRS) en nombre de inversores de Europa continental.
El fondo ha acordado financiar un proyecto de construcción para alquilar por parte de High Street Residential en parte del terreno de los antiguos Kent Street Baths en el centro de Birmingham, Reino Unido, por 49,7 millones de libras esterlinas. Ubicado en un terreno de 2.2 acres delimitado por las calles Bromsgrove, Gooch al norte, Kent y Henstead, el desarrollo proporcionará espacio comercial, una cafetería, un gimnasio y un centro de residentes junto con un mínimo de 262 apartamentos principalmente de una y dos camas para alquilar, que pueden aumentar a 279 unidades, sujeto al consentimiento de planificación para las 17 adicionales.
La construcción, que será llevada a cabo por Nobles Construction, comenzará en el sitio en enero de 2020 y se espera que esté terminada en junio de 2022.
Cording proporcionará un servicio de alquiler y gestión para el desarrollo completo de su equipo interno de PRS.
Charlie Miller, director de adquisiciones residenciales de Cording, dijo: “Este ambicioso plan de colocación en la vibrante ciudad de Birmingham continúa nuestro impulso para crear una cartera bien equilibrada en todo el Reino Unido de propiedades de alquiler de bajo a medio mercado en excelentes ubicaciones”.
High Street Residential es parte del Grupo de Empresas High Street con sede en Newcastle-upon-Tyne. Especializada en PRS, ha anunciado 12 empresas en las principales ciudades del Reino Unido, con un valor bruto de desarrollo de 644 millones de libras, creando más de 3.000 apartamentos.
Uno de estos, en Warrington, también fue comprado por Cording en diciembre pasado. El presidente de High Street Group, Gary Forrest, dijo: “Estamos encantados de haber firmado este segundo acuerdo, que es una prueba más de que PRS está aquí para quedarse y ofrece oportunidades de inversión muy atractivas. Casi el 19% de la población del Reino Unido está alquilando en forma privada y se espera que esta cifra crezca significativamente”.
El Cording UK Residential Investment Fund fue lanzado en agosto de 2018 con compromisos de capital de más de 100 millones de libras esterlinas de inversores institucionales alemanes. Cording está en proceso de obtener 150 millones de libras adicionales de compromisos de capital de inversores institucionales de Europa continental. Utilizando el apalancamiento, el fondo dispondrá de 400 millones de libras esterlinas para crear una cartera diversificada de activos de PRS, que proporcione distribuciones sostenibles y estables a lo largo de un período de tenencia a largo plazo.
Más noticias inmobiliarias:
- Anteriormente un secreto de la industria inmobiliaria, el número de acuerdos de opción ha aumentado drásticamente en los últimos años, y con numerosas autoridades locales que han relajado sus políticas de planificación …
- ICG-Longbow, la división de gestión de activos inmobiliarios del grupo Intermediate Capital, ha cerrado su quinto fondo de capital social, ICG-Longbow UK Real Estate Debt Investments V SCSP, con un capital de 928 …
- El magnate de los centros comerciales Tomás Olivo ha conseguido un solar que se convertirá en el mayor centro comercial de Madrid, después de que su oferta de 55 millones de euros haya sido aprobada por más del 50% de …
- El hecho de ser una operación que requiere mucha gente se convierte en un obstáculo en tiempos de crisis, ya que el sector carece de las herramientas para ofrecer digitalmente la excelencia en la atención al cliente. …
- Intermediate Capital Group (ICG) ha prestado 25 millones de libras (28 millones de euros) a la empresa de infraestructuras informáticas Proximity Data Centres, que está desarrollando 18 centros de datos en el Reino …
- El grupo inmobiliario alemán Patrizia dijo el miércoles que ha acordado la venta de un gran portafolio, principalmente residencial en los Países Bajos al propietario sueco Heimstaden por un total de 375 millones de …
- El operador logístico paneuropeo de la última milla Mileway, lanzado por Blackstone el año pasado, ha contratado a un director financiero. Panayot Vasilev se ha unido a Mileway desde la empresa matriz Blackstone Real …
- El gestor de inversiones globales Schroders Real Estate ha adquirido una cartera de unos 33.000 m2 de propiedades para oficinas situadas en Valby, Copenhague, arrendadas en su totalidad a largo plazo a la Municipalidad …
- Anita Simaza, jefa de logística e industrial de BNP Paribas Real Estate, ha dejado la compañía y ha iniciado una nueva empresa de asesoramiento llamada AS Real Estate. AS Real Estate tiene su sede en los Países Bajos y …
- Más de la mitad de los inversores en hoteles han dejado de buscar oportunidades de negocio a causa de la crisis del coronavirus, según muestran las nuevas investigaciones. Sólo el 41% de los inversores en hoteles de la …
- El Banco del Pireo, el mayor prestamista de Grecia por activos, ha firmado un acuerdo vinculante para vender una participación en la titulización de las hipotecas residenciales NPE del Proyecto Phoenix, por valor de …
- HIG Capital anunció el viernes que una de sus filiales ha completado recientemente una inversión en Portopiccolo, un complejo de lujo autónomo de última generación cerca de Venecia que incluye 203 apartamentos …
- La gestora de inversiones Principal Real Estate Europe ha adquirido el Ona Hotel Terra de Barcelona por 40,5 millones de euros a una promotora inmobiliaria local por cuenta del Fondo Inmobiliario Principal Hotel II. El …
- El especialista en propiedad industrial paneuropeo Panattoni ha comprado un terreno al sur de Varsovia, en Polonia, para construir una nueva instalación logística de 54.000 m2. Los detalles financieros no fueron …