Cording Real Estate Group, miembro de la plataforma de gestión de inversiones inmobiliarias de Edmond de Rothschild, ha asegurado la quinta inversión para su fondo de inversión residencial de 400 millones de libras (473 millones de euros) Cording UK Residential Investment Fund, que invierte en el sector privado de alquileres (PRS) en nombre de inversores de Europa continental.
El fondo ha acordado adelantar un desarrollo de hasta 160 apartamentos por Aimrok Development en el sitio de Wellington House en el centro de Leicester, Reino Unido.
Se ha obtenido el consentimiento de planificación para la conversión de Wellington House, un edificio de 52.673 pies cuadrados (4.900 m2) que fue construido en los años 70 en el sitio de una antigua imprenta de periódicos y calcetería en Wellington Street. Se ha presentado una solicitud de planificación para la construcción de 64 nuevas unidades en el techo y en el patio, lo que aumentará el tamaño total de la urbanización a 160 unidades.
Si se lleva a cabo la urbanización más grande, Wellington House, de 160 unidades, el total de la financiación adelantada será de 24,5 millones de libras esterlinas. La construcción, que será llevada a cabo por Stepnell, comenzará este mes y se espera que esté terminada en el primer trimestre de 2022.
La adquisición del terreno de Wellington House sigue de cerca a la cuarta inversión del fondo el mes pasado, cuando acordó adelantar un desarrollo de construcción para alquiler por High Street. Residential en parte del terreno de los antiguos Kent Street Baths en el centro de Birmingham por 49 libras.7 mln.
El Fondo de Inversión Residencial del Reino Unido Cording fue lanzado en agosto de 2018 con compromisos de capital de más de 100 mln. de libras esterlinas de inversores institucionales alemanes. Cording está en el proceso de recaudar 150 millones de libras adicionales de compromisos de capital de los inversores institucionales de Europa continental. Usando el apalancamiento, el fondo tendrá 400 millones de libras para crear una cartera diversificada de activos de PRS.
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