El gestor de inversiones paneuropeo Corestate Capital ha desinvertido en nombre de un cliente una amplia cartera inmobiliaria mixta de 27 activos alemanes.
Los detalles financieros no fueron revelados, aunque Corestate dijo que la cartera tenía un volumen de inversión en el rango medio de tres dígitos de millones.
Con una superficie total de alquiler de unos 121.000 m2, la cartera incluye activos de microvivienda, parques comerciales y tiendas de venta al por menor. Genera unos ingresos anuales por alquiler de unos 17,4 millones de euros.
Lars Schnidrig, CEO de Corestate, dijo que la firma estaba particularmente complacida de haber logrado “colocar dos micro propiedades en las mejores ubicaciones”.
Schnidrig añadió: “Estamos expandiendo continuamente nuestra posición de liderazgo en el mercado europeo en esta creciente clase de activos. Gracias a nuestro alto nivel de experiencia en la gestión de activos, estamos proporcionando al nuevo inversor institucional una cartera completa, sana y óptimamente posicionada”.
La cartera mixta comprende 24 propiedades comerciales en las principales ciudades de Alemania, un centro comercial especializado en el norte de Alemania con alquileres a largo plazo e inquilinos anclajes como EDEKA, Toom, Expert, dm y Deichmann, así como dos micro propiedades más grandes en Berlín y Frankfurt.
Entre las características importantes de la cartera para el inversor se incluyen una tasa de ocupación total de alrededor del 94% con arrendamientos a largo plazo, y buenas perspectivas de rentabilidad en el rango medio de un dígito en un período de 10 años, según Corestate.
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