Deka Immobilien ha completado la adquisición del edificio de oficinas The Reflector en Dublín por 153 millones de euros, un rendimiento cercano al 4,3%.
El cierre del trato se produce un año después de que Michael Cotter”s Park Developments pusiera por primera vez en el mercado el edificio de 11.500 m2 a través de CBRE y Savills.
El desarrollo de los Docklands de Dublín, que es el nuevo cuartel general irlandés de Airbnb, atrajo varias ofertas más altas que las de Deka, de alrededor de 157 millones de euros – 158 millones de euros.
La venta fue la comidilla del mercado de oficinas de Dublín durante un tiempo ya que los tres principales oferentes en competencia, que se cree que incluyeron al gestor de activos alemán Wealthcore y a la casa de valores coreana Hana Financial, se retiraron uno tras otro.
Deka dijo que ha comprado la propiedad, que tiene la certificación Gold LEED, para su nuevo fondo abierto Deka-ImmobilienMetroplen que comenzó a distribuirse este año. Los ingresos del Reflector son de aproximadamente 7 millones de euros por año.
El nuevo fondo de Deka está dirigido exclusivamente a inversores minoristas y hará inversiones con cobertura de divisas en todo el mundo en activos comerciales en áreas metropolitanas en crecimiento.
Es la primera inversión de la oficina de Deka en Dublín en este ciclo, pero el gestor del fondo alemán ha estado comprando hoteles en la ciudad. El año pasado Deka pagó unos 130 millones de euros por el Hotel Marker de cinco estrellas que está muy cerca de The Reflector en Grand Canal Dock.
En 2017, Deka gastó 87 millones de euros en el Hotel Gibson de cuatro estrellas en los muelles del norte, poco después de adquirir el antiguo Hotel Burlington en Dublín 4 de Blackstone por 182 millones de euros.
Más noticias inmobiliarias:
- UBS Asset Management real estate & private markets (UBS-AM) ha nombrado a Gaetano Lepore como nuevo responsable de Italia. Lepore asume el cargo manteniendo su papel de gestor de cartera en UBS Asset Management SGR …
- El fondo Nordic Real Estate II de CapMan ha vendido una cartera de 11 propiedades de cuidado en Finlandia al propietario sueco Hemfosa Fastigheter. La transacción, cuyo importe no se ha revelado, es la primera salida …
- El corredor Savills dijo el miércoles que está suspendiendo el pago de dividendos provisionales en vista de la actual incertidumbre sobre el impacto de COVID-19 en la actividad del mercado inmobiliario mundial en los …
- El grupo de franquicias Hunters dice que es ahora la tercera agencia más grande del Reino Unido, y promete revelar un importante desarrollo de Proptech en un futuro próximo. Pronto anunciaremos los excitantes …
- Los propietarios del Reino Unido están planeando adquirir casas en ocupación múltiple (HMO) más que cualquier otro tipo de propiedad en los próximos 12 meses, según una investigación de Paragon. El informe Q4 2019 PRS …
- La inmobiliaria Barings ha vendido un parque comercial cerca de Berlín, Alemania, al fondo público abierto austriaco LLB Immo KAG. Los detalles financieros no fueron revelados. La propiedad – llamada Nauener …
- HIG Capital anunció el viernes que una de sus filiales ha completado recientemente una inversión en Portopiccolo, un complejo de lujo autónomo de última generación cerca de Venecia que incluye 203 apartamentos …
- Gran Bretaña ha enfrentado un invierno desafiante hasta ahora. Las inundaciones han afectado a la mayor parte del país, sumergiendo pueblos enteros y obligando a la gente a abandonar sus casas durante el período …
- Con el nuevo año que trae nuevos aumentos en las tarifas ferroviarias para los viajeros, el agente hipotecario en línea Trussle ha revelado las ciudades más asequibles del Reino Unido para los viajeros, lo que podría …
- Round Hill Capital, la empresa de inversiones europea, ha recaudado 200 millones de euros para su Fondo Europeo de Ingresos Residenciales II. La firma, que fue fundada en 2002, dijo que tanto los inversionistas …
- El inversor inmobiliario de capital privado paneuropeo Deutsche Finance International (DFI) ha abierto una nueva oficina en Madrid y ha nombrado a Juan Gómez Vega como director de inversiones para el sur de Europa. …
- Los nuevos datos del portal de inversión inmobiliaria oneandonlypro.com han revelado que el norte de Inglaterra es el mejor lugar para conseguir una ganga de compra”alquiler en 2020. Bootle, una ciudad de …
- Según el último Índice de Precios de Vivienda (IPH) de CoreLogic para marzo de 2020, los precios de la vivienda en EE.UU. aumentaron a nivel nacional en un 4,5% a partir de marzo de 2019. Sobre una base mensual, los …
- La empresa inmobiliaria francesa Icade, que cotiza en bolsa, ha anunciado la colocación de su primer bono social, recaudando 600 millones de euros con un vencimiento a 10 años y un cupón fijo del 1,375%. La emisión fue …