El grupo francés de capital privado compró su participación del 78% en el centro Cifa de Aubervilliers en 2015 por 26,5 millones de euros.
Eurazeo Patrimoine ha anunciado la venta de la totalidad de su participación del 78% en CIFA, un importante centro mayorista de prêt-à-porter de Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), cerca de París, a un fondo gestionado por Mata Capital. El centro de moda se vendió por 57 millones de euros, más del doble del precio que Eurazeo pagó por él en 2015. El importe de las ventas genera una tasa interna de retorno (TIR) de alrededor del 18%.
Eurazeo Patrimoine adquirió la participación en s en julio de 2015 de su fundador, quien retuvo el 22% de su capital. En los últimos cinco años, Eurazeo Patrimoine ha desplegado sus recursos humanos, financieros y técnicos para mejorar el rendimiento del alquiler de la CIFA, en particular con el desarrollo de un edificio adicional de 1.500 m2 totalmente alquilado. Con Eurazeo Patrimoine, la CIFA también ha creado una plataforma digital – parisfashionshops.com (PFS) – que es ahora un importante mercado de ropa de confección para los mayoristas y sus clientes minoristas. Eurazeo Patrimoine sigue siendo accionista de esta plataforma.
La CIFA fue creada en 2006 para complementar los negocios textiles ubicados en el barrio Sentier y el distrito 11 de París. Actualmente proporciona 40.000 m2 de espacio alquilado a 280 inquilinos.
Renaud Haberkorn, socio gerente de Eurazeo Patrimoine dijo: “La desinversión de CIFA confirma la relevancia de las estrategias de inversión oportunistas y de valor añadido de Eurazeo Patrimoine. La CIFA fue nuestra primera adquisición y estamos muy orgullosos de haber no sólo implementado con éxito nuestro plan de negocios original y de haber logrado un rendimiento financiero sobresaliente, sino también de haber añadido un componente digital, cuyo desarrollo seguiremos apoyando. Este gran éxito pone de relieve la fuerza de nuestro equipo y su capacidad para encontrar oportunidades de inversión de calidad”.
Jean Baptiste Pracca, socio director de Mata Capital añadió: “Estamos encantados de invertir una vez más en Aubervilliers en un activo bien posicionado para beneficiarse del desarrollo a largo plazo de la zona”.
Más noticias inmobiliarias:
- Es el momento de pujar, un pueblo entero está a la venta en el sitio de subastas de Internet, Wallapop, con 40 casas, electricidad y agua, un palacio, un casino, una capilla de la ermita, una oficina de correos, un …
- El REIT del Reino Unido Segro anunció el martes una serie de cambios en la gestión, así como la creación de un nuevo equipo de Estrategia, Inversión e Innovación que será dirigido por Soumen Das, además de su papel como …
- El Registro de la Propiedad de Su Majestad parece estar haciendo progresos dolorosamente lentos en la digitalización de los datos de búsqueda de cargas territoriales, contrariamente a sus promesas anteriores. El Agente …
- El propietario finlandés de tiendas y oficinas Sponda ofrecerá dos meses de alquiler gratis a todos los inquilinos de restaurantes y de comida y bebida, después de que el gobierno impusiera el cierre de todos esos …
- La empresa de capital privado Madison International Realty ha vendido una oficina en la ciudad de Londres. Northwood Investors, una compañía de inversión inmobiliaria global, fue la compradora. No se revelaron los …
- Los inversores inmobiliarios han estado muy ocupados comprando propiedades en la promoción de La Vila Paradis en la costa este de España. La promoción, construida por Taylor Wimpey España, está situada en Villajoyosa en …
- El fundador de una agencia online ha hablado públicamente por primera vez sobre cómo su experiencia cercana a la muerte le llevó a abandonar la empresa y cómo el estrés de dirigir una agencia le ha llevado a reevaluar …
- La empresa inmobiliaria internacional Hines ha adquirido un activo de oficinas en Frankfurt por 114 millones de euros a Tristan Capital Partners. Hines ejecutó la operación en nombre del Hines Pan-European Core Fund …
- Tal vez en 2019 se hayan realizado menos transacciones de inmuebles comerciales de gran tamaño, pero al menos el sector residencial ha empezado a iluminar Europa. Robin Marriott hace balance. El año 2019 fue un año en …
- Un fondo asesorado por Morgan Stanley Real Estate Investing, actuando a través de una filial controlada en joint venture con Thor Equities Group, ha adquirido una cartera de almacenes de cajas grandes del Reino Unido …
- El especialista industrial paneuropeo Panattoni ha entrado en los Países Bajos, el segundo mayor mercado de almacenes de Europa. La firma ha abierto una nueva oficina en Ámsterdam, encabezada por Jeroen Gerritsen como …
- Commerz Real ha vendido el edificio de oficinas de Cap Sud en Montrouge, cerca de París, a un fondo gestionado por Credit Suisse Asset Management por un importe no revelado. El activo, que era propiedad del fondo …
- La gestora de fondos alemana Commerz Real y el inversor global Hines han cerrado el trato para el Am Tucherpark de Hypovereinsbank en Munich, un barrio de uso mixto compuesto por 10 edificios en 148.000 m2. No se han …
- Rightmove y Zoopla han estado trabajando con figuras clave del gobierno y de la agencia y de las industrias de transporte sobre cómo reformar la compra de casas. Y parece que los datos que los agentes suministran a …
