El grupo francés de capital privado compró su participación del 78% en el centro Cifa de Aubervilliers en 2015 por 26,5 millones de euros.
Eurazeo Patrimoine ha anunciado la venta de la totalidad de su participación del 78% en CIFA, un importante centro mayorista de prêt-à-porter de Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), cerca de París, a un fondo gestionado por Mata Capital. El centro de moda se vendió por 57 millones de euros, más del doble del precio que Eurazeo pagó por él en 2015. El importe de las ventas genera una tasa interna de retorno (TIR) de alrededor del 18%.
Eurazeo Patrimoine adquirió la participación en s en julio de 2015 de su fundador, quien retuvo el 22% de su capital. En los últimos cinco años, Eurazeo Patrimoine ha desplegado sus recursos humanos, financieros y técnicos para mejorar el rendimiento del alquiler de la CIFA, en particular con el desarrollo de un edificio adicional de 1.500 m2 totalmente alquilado. Con Eurazeo Patrimoine, la CIFA también ha creado una plataforma digital – parisfashionshops.com (PFS) – que es ahora un importante mercado de ropa de confección para los mayoristas y sus clientes minoristas. Eurazeo Patrimoine sigue siendo accionista de esta plataforma.
La CIFA fue creada en 2006 para complementar los negocios textiles ubicados en el barrio Sentier y el distrito 11 de París. Actualmente proporciona 40.000 m2 de espacio alquilado a 280 inquilinos.
Renaud Haberkorn, socio gerente de Eurazeo Patrimoine dijo: “La desinversión de CIFA confirma la relevancia de las estrategias de inversión oportunistas y de valor añadido de Eurazeo Patrimoine. La CIFA fue nuestra primera adquisición y estamos muy orgullosos de haber no sólo implementado con éxito nuestro plan de negocios original y de haber logrado un rendimiento financiero sobresaliente, sino también de haber añadido un componente digital, cuyo desarrollo seguiremos apoyando. Este gran éxito pone de relieve la fuerza de nuestro equipo y su capacidad para encontrar oportunidades de inversión de calidad”.
Jean Baptiste Pracca, socio director de Mata Capital añadió: “Estamos encantados de invertir una vez más en Aubervilliers en un activo bien posicionado para beneficiarse del desarrollo a largo plazo de la zona”.
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