El conglomerado y la empresa de inversiones Fosun de China ha hecho su primera incursión en Europa Central y Oriental con la compra de Floreasca Park, un campus de oficinas de 40.000 m2 en el corazón de Bucarest. Aunque los detalles financieros no fueron revelados, la prensa local puso el precio del trato en 100-110 millones de euros.
El activo fue comprado por Fosun a través de los gestores de inversión Resolution Property conjuntamente con Zeus Capital Management de un fondo gestionado por GLL Real Estate Partners, miembro del Grupo Macquarie.
El edificio de oficinas está situado en la zona de Floreasca-Barbu Vacarescu, un distrito de negocios en Bucarest que también se conoce como el ‘Nuevo CBD’. La propiedad anclada por Oracle comprende dos modernos edificios de oficinas de clase A que están conectados a través de un aparcamiento subterráneo para 586 coches. Otros inquilinos de primera categoría son Kellogg’s, BASF, Saint-Gobain, Ursus Breweries y ENI.
Scott O’Donnell de Resolution Property, comentó: “A pesar de los cambios en las prácticas de trabajo, la demanda de oficinas bien ubicadas y bien equipadas en los distritos comerciales centrales seguirá siendo un bien preciado. Estamos entusiasmados por la forma en que los bienes raíces continúan evolucionando y tenemos un historial probado de estar a la vanguardia de esos cambios. Esperamos que la adquisición de Floreasca Park sea el siguiente paso en nuestra presencia ampliada en Rumania y Europa Central y Oriental”.
Stelios Zavvos, presidente y director general de Zeus Capital Management, comentó: “Esta es la quinta transacción de nuestra plataforma de inversión que se centra en propiedades inmobiliarias comerciales de primera clase en la región. Confiamos en que este activo líder en el prometedor mercado de oficinas de Bucarest funcione excepcionalmente bien para nuestros inversores”.
Los compradores fueron asesorados por Kinstellar, Knight Frank, Ernst & Young y Sentient. La adquisición fue financiada por el Banco Erste. GLL Real Estate Partners fue asesorado por PeliPartners, y Cushman & Wakefield Echinox, y Portland Trust como administrador de la propiedad.
Más noticias inmobiliarias:
- Según el último Índice del Mercado de Vivienda 55+ de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas (HMI) publicado esta semana, la confianza de los constructores estadounidenses en el mercado de viviendas …
- Hansainvest Real Assets ha anunciado el lanzamiento de Hansa Europe Logistic Fund (HELF), un fondo abierto centrado en las promociones y propiedades existentes en el sector de la logística. El fondo, que tiene como …
- Por segundo año consecutivo, Unibail-Rodamco-Westfield ha sido destacado como un líder global en transparencia y acción climática corporativa por la organización de impacto ambiental Carbon Disclosure Project (CDP), sin …
- El promotor-inversor estadounidense Hines se ha convertido en el comprador de Lenbach Gärten, también conocido como Lengarten, en Múnich en nombre de dos inversores, entre los que se encuentra un actor institucional …
- La empresa REIT Assura, con sede en el Reino Unido, ha recaudado 185 millones de libras esterlinas (209 millones de euros) mediante una colocación de acciones, para financiar la construcción y adquisición de …
- Se entiende que Henderson Park Capital ha designado a Eastdil Secured para gestionar la venta de la cartera de Capital Collection en uno o más lotes. Los activos incluyen cinco oficinas principales de Dublín que …
- El fondo de pensiones de los trabajadores del metal de los Países Bajos PMT ha comprometido 250 millones de euros o aproximadamente la mitad del capital recaudado por el fondo Prime Europe de Morgan Stanley durante la …
- Arrow Capital Partners ha anunciado la financiación anticipada de la unidad logística de 23.000 m2 conocida como Corby 248 en el Parque Logístico Midlands, una empresa conjunta entre Mulberry Developments y Frogmore. …
- King Street Real Estate, la rama de inversiones inmobiliarias de King Street Capital Management, y la empresa de capital privado del Reino Unido Arax Properties han adquirido el bloque de oficinas de Alban Gate en la …
- Operador de tiendas de venta al por menor VIA Las tiendas desafiaron la fatalidad y el pesimismo en el sector de las compras al lograr un saludable aumento de las ventas y del número de visitantes el año pasado. En un …
- Los grupos CDU/CSU y FDP de Alemania en el Parlamento Federal han confirmado que tienen suficientes firmas de los diputados para presentar un recurso constitucional ante el Tribunal Supremo Federal contra la ley de …
- Great Portland Estates dijo el viernes que ha recogido sólo el 63% de la renta trimestral, comparado con el 99% en la misma época hace un año. Más del 60% de la renta pendiente es de ocupantes de los sectores de …
- CCP 5, el fondo core-plus perpetual asesorado por Tristan Capital Partners junto con Investa Real Estate, ha adquirido a Cording Real Estate Group una cartera de 79.200 m2 de ocho edificios de oficinas situados en siete …
- La empresa de capital riesgo estadounidense Värde Partners y el socio italiano de la empresa conjunta Borio Mangiarotti han obtenido un préstamo de 113,5 millones de euros de los prestamistas Intesa Sanpaolo y Banco Bpm …