Great Portland Estates recoge sólo el 63% de la renta trimestral

Más del 60% de la renta pendiente es de ocupantes de los sectores de comercio, hostelería y ocio, dijo la compañía.

A pesar de estas condiciones sin precedentes, el equipo de GPE está trabajando bien, centrándose en nuestras principales prioridades de seguridad y bienestar de nuestros ocupantes, proveedores y empleados y asegurándose de que nuestra cartera está tan preparada como puede estarlo para un período potencialmente prolongado de cierre”, dijo el CEO Toby Courtauld, “Independientemente de la duración del Coronavirus, con nuestro bajo engranaje y amplia liquidez, GPE está bien posicionado para capear el impacto hasta que las condiciones del mercado se normalicen”.

GPE dijo que está apoyando a sus ocupantes, particularmente en los sectores del comercio minorista, la hostelería y el ocio, acordando caso por caso el pago de los alquileres mensuales o aplazando los pagos de los alquileres.

Reconocemos que los sectores del comercio minorista, el ocio y la hostelería, que representan el 33% de nuestra cartera por lista de alquileres (incluidos los ocupantes de oficinas), han sido los más afectados por el impacto económico de las restricciones a la circulación. En consecuencia, estamos en conversaciones con nuestros ocupantes de comercios minoristas que se enfrentan a dificultades de flujo de caja para ofrecer condiciones de pago mensual, dijo GPE. Además, a los ocupantes independientes más pequeños del grupo se les ha ofrecido un aplazamiento del alquiler de tres meses, mientras que a los ocupantes más grandes se les está evaluando caso por caso.

El grupo también está manteniendo sus pagos regulares a los proveedores para asegurar que su flujo de caja se mantenga dado el difícil contexto económico. GPE se encuentra en una sólida posición financiera, con una tasa de interés de largo plazo (LTV1) del 14,1%, un apalancamiento neto del 14,7% y una liquidez total de 411 millones de libras esterlinas al 31 de marzo de 2020.

La actividad de desarrollo se ha suspendido en gran medida, añadió GPE, a medida que los contratistas consideran cómo pueden seguir trabajando dentro de las directrices del Gobierno. “En esta etapa, es demasiado pronto para determinar cómo la situación actual afectará negativamente a las fechas de finalización práctica esperadas”, señaló.