El inversor en alojamiento universitario Global Student Accommodation Group (GSA) ha adquirido una cartera de cinco propiedades de Dublín de su socio de joint venture, el inversor inmobiliario alternativo con sede en Chicago Harrison Street, en una operación de 400 millones de euros.
Según los términos de la operación, GSA adquirirá la participación de Harrison Street en la cartera de 1.971 camas de Dublín, consolidando la posición de GSA en Dublín.
Nicholas Porter, presidente del Grupo GSA, dijo: “Esta transacción respalda la estrategia de crecimiento global de GSA y nuestros planes de expansión en la región, ayudando a generar mayores oportunidades y valor para nuestros inversores y socios.
“Estamos encantados con los progresos que hemos realizado en Dublín a través de esta empresa conjunta, superando los objetivos de nuestro plan de negocios y estableciendo aún más nuestra reputación como proveedor de confianza”.
GSA, que comenzó a invertir en los activos de Dublín hace unos cinco años, dijo que mantendría las operaciones en curso y la gestión de las inversiones de las cinco propiedades. Los activos incluyen la Casa Ardcairn, Kavanagh Court, New Mill, The Tannery y Broadstone Hall y todos sirven principalmente a los estudiantes del Trinity College de Dublín, el Royal College of Surgeons de Irlanda, el TU Dublin Grangegorman y el University College de Dublín.
La cartera tiene una tasa de ocupación media del 97% y todas las propiedades se han entregado hasta la fecha, con la excepción de Kavanagh Court Phase II, que se espera que esté terminada en la primera mitad de 2020.
La GSA también seguirá asociándose con Harrison Street en toda Irlanda y otros mercados europeos, incluida una empresa conjunta separada en Dublín y Cork, que consta de 1.300 camas con una nueva tubería prevista.
Rob Mathias, director general de Harrison Street, dijo: “Esta transacción de cartera es representativa de la capacidad de Harrison Street para ejecutar en nuestra estrategia de desarrollo de propiedades de alta calidad de PBSA con los mejores socios de su clase en los mercados universitarios europeos de primer nivel respaldados por una demografía favorable.
“GSA está profundamente familiarizada con estas propiedades, y nos complace construir sobre nuestra fuerte asociación con ellas mientras continuamos identificando atractivas oportunidades de inversión en nombre de nuestros socios limitados”.
El Banco de Irlanda apoyó a GSA en la adquisición.
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