Hines adquiere el plan de urbanismo de Ámsterdam, Holanda

La empresa inmobiliaria internacional Hines ha adquirido Pontkade Phase 3, una urbanización de uso mixto residencial y de oficinas en Amsterdam, en nombre del Fondo Central Paneuropeo (HECF) de Hines.

No se han revelado los detalles financieros.

HECF ha adquirido el sitio de BMB ontwikkeling, parte del grupo de construcción VolkerWessels, y Reggeborgh Vastgoed, una compañía de inversión privada, en un acuerdo de financiación a plazo.

Situado dentro del área de regeneración NDSM-West de Ámsterdam, el desarrollo de uso mixto consistirá en 208 apartamentos de alquiler, junto con 1.600 m2 de oficinas y 800 m2 de superficie comercial en planta baja.

Diseñado por la firma internacional de arquitectura Moke, la fase 3 de Pontkade cuenta con una torre residencial de 18 pisos y un edificio de oficinas de siete pisos. Se espera que el proyecto se complete a finales de 2022. En nombre de VolkerWessels, BMB ontwikkeling es el desarrollador principal en el área de regeneración de NDSM.

Peter Epping, director general y gestor del fondo HECF en Hines, dijo: “Este es un nuevo y emocionante desarrollo en una parte emergente de Ámsterdam, con fuertes perspectivas a largo plazo a medida que la zona continúa desarrollándose y creciendo.

“Nuestra inversión subraya nuestra estrategia de apuntar a activos PRS de alta calidad y proyectos build-to-rent, junto con los activos Core tradicionales, dentro del HECF. Junto con el crecimiento de nuestras inversiones en oficinas y logística, es un objetivo clave ampliar nuestro programa de inversión residencial en otras ciudades europeas clave con buenas perspectivas de crecimiento de los alquileres a largo plazo”, añadió Epping.

Según Hines, desde 2019, HECF ha tratado de aumentar la exposición a los activos de logística residencial y urbana en ciudades europeas clave dentro de su cartera. La adquisición de la fase 3 de Pontkade representa la primera inversión de PRS por parte de HECF y se espera que otras inversiones residenciales se completen en los próximos meses.

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