Inversionistas de Corea del Sur compran la empresa Tesco

La operación de 160 millones de euros fuera del mercado se realizó en nombre de KTB Investments & Securities y KTB Asset Management.

Situada en Donabate, la propiedad comprende 73.207 m2 y fue desarrollada en 2007. El gigante de los supermercados Tesco es el arrendatario en un contrato de arrendamiento hasta 2032.

David Peacock de DTZ Investors dijo: “Esta adquisición fuera del mercado es un ejemplo excepcional de la identificación de una oportunidad de inversión adecuada que cumple con los objetivos de inversión de nuestro cliente y de la ejecución con éxito de lo que es la mayor transacción logística de un solo activo en Irlanda.

“El perfil de ingresos, en términos de longitud y escalada, y la fortaleza del crédito de Tesco plc proporciona características de inversión de ingresos muy atractivas.

“El perfil de la operación se ve reforzado si se considera en el contexto de la muy restringida oferta de activos logísticos de escala en Irlanda y la importancia del edificio para las operaciones irlandesas de Tesco.

DTZ fue asesorado en la transacción por los equipos de mercados de capital y deuda y finanzas estructuradas de Cushman & Wakefield.

Clive Roche de Cushman & Wakefield dijo: “Cushman & Wakefield está encantado de haber contratado y asesorado en esta histórica adquisición fuera del mercado. Con una demanda constante de los ocupantes y las continuas limitaciones de la oferta, en particular para las unidades más grandes, se espera que el sector experimente un fuerte crecimiento de los alquileres, y con el apetito de los inversores por el sector en un máximo histórico, también es probable que se produzca una compresión adicional de los rendimientos”.