Invesco y High Street Residential partner en el esquema BtR

Invesco Real Estate ha completado los documentos legales de una inversión de financiación a plazo de €m (£74m) que entregará 74 unidades de construcción a alquiler (BtR) en el centro de Birmingham.

El proyecto, conocido como Holloway Head, se está desarrollando en colaboración con High Street Residential y se espera que la construcción de la primera fase, un edificio de 17 pisos, comience más adelante 2019.

La falta crónica de vivienda y el aumento de los precios de la vivienda han provocado un aumento de la demanda de viviendas de alquiler en el centro de la ciudad entre los jóvenes profesionales. Sin embargo, sólo hay 5,580 unidades comprometidas en Birmingham, en comparación con 17,650 en Londres y 110,110 en Manchester, según la Federación Británica de la Propiedad.

Holloway Head se encuentra entre Blucher Street, Gough Street y Ellis Street. Actualmente cuenta con un estacionamiento y la sede central de las Guías en la Casa Trefoil. Está cerca del Mailbox, Arena Central y Concord House de Birmingham, que alberga el apartamento más caro de la ciudad, así como de los principales enlaces de transporte cercanos a la prevista terminal HS2 de la calle Curzon.

John German, Director General de Inversiones Residenciales de Invesco Real Estate, comentó: “Birmingham es nuestra tercera gran ciudad de inversión regional en el Reino Unido tras nuestros compromisos en Liverpool y Manchester. Añadir Birmingham a nuestra creciente cartera es un gran paso adelante debido a su perspectiva positiva del mercado, una creciente reputación como destino de negocios y una perspectiva positiva de crecimiento del alquiler. Holloway Head es el duodécimo activo de nuestro Fondo Residencial del Reino Unido, con lo que nuestros activos bajo gestión ascienden a unos 650,9 millones de euros (580 millones de libras esterlinas) y aproximadamente 2.279 unidades en todo el Reino Unido. Al igual que con todos nuestros proyectos de desarrollo, estamos entusiasmados con la oportunidad de ofrecer el mejor producto residencial del mercado para el mercado de alquiler de hoy con unidades diseñadas y construidas con el propósito de nuestro socio High Street Residential”.

Gary Forrest, Presidente de The High Street Group of Companies – que incluye la plataforma especializada BTR, High Street Residential – añadió: «Birmingham está experimentando una regeneración significativa y representa un gran lugar para invertir. La demanda local de viviendas de alquiler de gestión profesional y a medida está aumentando rápidamente y, como respuesta, estamos creando espacios de vida de alta calidad, a prueba de futuro mediante el uso de las últimas tecnologías Smart. Estoy encantado de que Invesco Real Estate haya aceptado asociarse con nosotros para desarrollar Holloway Head. Como todas nuestras promociones, ofrece una oportunidad muy atractiva para que los inversores se beneficien de un activo no volátil y de alta calidad, que ofrece rentabilidades atractivas y a largo plazo».