Invesco Real Estate dijo el jueves que ha intercambiado contratos sobre un activo de oficina de primera en París a La Française Real Estate Managers en nombre de uno de sus clientes.
Aunque los detalles financieros no fueron revelados, Invesco dijo que el acuerdo cristaliza un fuerte rendimiento superior para los inversores en su programa principal europeo.
“El 173 Boulevard Haussmann personifica el enfoque de Invesco en su programa de gestión a base”, comentó Jonathan Pierce, director principal de gestión de fondos de Invesco.
El desarrollo galardonado fue pre-arrendado a un convenio de grado institucional durante 12 años, estableciendo un nuevo punto de referencia para los alquileres de París en ese momento. Después de cinco años, y siguiendo el enfoque, hemos optado por redistribuir el capital, como siempre centrado en el rendimiento a futuro y el equilibrio adecuado de los rendimientos ajustados al riesgo para nuestros inversores.
El activo de 11.100 m2 está situado en el octavo distrito de París, en el distrito central de negocios de París, a 400 m de la Plaza de la Estrella y de los Campos Elíseos. Adquirido por Invesco en 2015, es alquilado al banco de inversión Lazard, con un contrato de arrendamiento de 12 años.
Tras la adquisición en 2015, Invesco emprendió un programa de renovación de 24 meses, desarrollando un activo de oficinas de primera clase que conservó el exterior hausmaníaco del edificio con un interior totalmente moderno.
Cristiano Stampa, director general de operaciones de Invesco, comentó: “La calidad excepcional y la gran ubicación del 173 Boulevard Haussmann significa que seguirá desarrollándose en los próximos años. El precio de venta alcanzado refleja esta calidad y el impulso, así como la fuerza del mercado de París, a pesar de que los efectos del Covid-19 todavía se sienten en Francia y en toda Europa”.
Más noticias inmobiliarias:
- La Française ha anunciado el nombramiento de Philippe Depoux como presidente de La Française Real Estate Managers, en una medida destinada a desarrollar la estrategia inmobiliaria del grupo. Tomará el relevo de Marc …
- Se entiende que el gigante estadounidense de la gestión de activos Blackstone busca la venta de un activo trofeo de 13.800 m2 recién renovado en el corazón de Milán, en uno de los primeros mandatos de transacciones …
- El grupo francés Amundi Real Estate ha anunciado la compra a plazo de Alcalá 544 y 546, dos edificios de oficinas con una superficie total de 30.000 m2 en Madrid, a BNP Paribas Immobilier Promotion IE y Therus Invest. …
- Plataforma de inversión alternativa Three Hills Capital Partners (THCP) ha revelado sus planes para tomar una participación estratégica en Borealis Hotel Group, una empresa hotelera europea con sede en los Países Bajos. …
- Un fondo gestionado por DWS ha surgido como comprador del complejo de oficinas de Solna United en Solna, Suecia, del promotor Skanska por un precio de 3.300 millones de coronas suecas (310 millones de euros). La …
- LondonMetric Property ha vendido dos almacenes de mega cajas y dos almacenes de distribución regional, en tres transacciones en el Reino Unido, por una contraprestación combinada de £145.3 mln (170 mln). La transacción, …
- El magnate de los centros comerciales Tomás Olivo ha conseguido un solar que se convertirá en el mayor centro comercial de Madrid, después de que su oferta de 55 millones de euros haya sido aprobada por más del 50% de …
- La gestora de activos norteamericana Brookfield ha adquirido el activo de la oficina de Londres Nexus Place de la gestora de inversiones Barings en nombre de los inversores institucionales por 169,4 millones de libras …
- El grupo inmobiliario CEE, Immofinanz, dijo esta semana que firmó un acuerdo de refinanciación de 120 millones de euros a 15 años con Unicredit para las Torres Gemelas de Viena en myhive am Wienerberg. Con un espacio …
- El grupo LRC ha comprado un gran edificio de oficinas cerca de Colombes en París con deuda de Goldman Sachs que será titulizado como el primer CMBS verde europeo. El grupo de propiedad privada ha adquirido River Ouest, …
- El gestor de inversiones inmobiliarias internacionales Savills Investment Management ha realizado dos incorporaciones a su equipo de gestión de inversiones con sede en Múnich. Markus Bartelmess ha sido nombrado …
- Con Build to Rent el sector privado de alquileres es el mercado de mayor crecimiento, y una consideración importante para un número cada vez mayor de inversores institucionales y promotores, Property Investor Today se …
- El grupo noruego de servicios de inversión y gestión de fondos, independiente y de propiedad privada, NRP Asset Management ha anunciado el nombramiento de Ove Christian Norheim como nuevo CEO, en sustitución de …
- La venta de un terreno en Valdebebas, en Madrid, que está destinado a convertirse en el mayor centro comercial del norte de la capital, se ha completado esta semana. La Junta de Compensación de Valdebebas, que gestiona …
