El especialista en inversiones alternativas Investcorp ha adquirido un complejo de oficinas multiarrendadas denominado Sunrise en Munich, Alemania, por unos 73 millones de euros.
Construido en 1993 y reformado en 2017, Sunrise es un complejo de oficinas de 30.000 m2 compuesto por cuatro edificios, de los cuales tres están interconectados.
El inmueble está actualmente arrendado en un 90% a una base de inquilinos diversificada con aproximadamente seis años de plazo medio contractual y ponderado restante bajo los arrendamientos.
“El mercado de oficinas de Múnich representa una atractiva oportunidad de inversión dada la combinación de vacantes históricamente bajas, una tubería de suministro limitada y la fuerte economía subyacente de la ciudad”, dijo Neil Hasson, director general – jefe de Investcorp European Real Estate.
“Con una escasez de espacio de oficinas en el centro de la ciudad de Munich, así como en otros distritos comerciales centrales de Alemania, creemos que habrá una creciente demanda de submercados para activos de primera clase como Sunrise”, añadió Hasson.
Sunrise está situado en el submercado de Unterhaching de Munich, el mayor mercado de oficinas de Alemania y el tercero de Europa. Munich tiene una tasa de vacantes de oficinas del 2,2% y los alquileres de las oficinas principales han aumentado aproximadamente un 3% anual en promedio desde 2012, dijo Investcorp.
“Estamos complacidos con el progreso que estamos haciendo para expandir nuestro portafolio de bienes raíces a través de las geografías”, señaló Hasson. “De cara al futuro, seguimos centrados en la identificación de oportunidades adicionales para impulsar el valor para nuestros clientes y hacer crecer nuestra huella en toda Europa, especialmente en Alemania, Benelux, Reino Unido e Irlanda”.
Desde su lanzamiento en junio de 2017, Investcorp ha aumentado el total de sus activos inmobiliarios europeos bajo gestión (AUM) hasta aproximadamente 700 millones de euros, de los cuales 400 millones de euros están situados en Alemania en cinco activos en las siete principales ciudades del país.
Más noticias inmobiliarias:
- Con su membresía de habla hispana aumentando rápidamente, la Asociación Nacional de REALTORS® anunció esta semana el lanzamiento de NAR en Español, un subsitio en español de la presencia de la asociación en la web de …
- DTZ Investors ha conseguido el mayor acuerdo logístico hasta la fecha en la República de Irlanda, adquiriendo un centro de distribución en el condado de Dublín. La operación de 160 millones de euros fuera del mercado se …
- El promotor-inversor estadounidense Hines ha completado la venta de Stuttgarter Tor, un activo de oficinas en Stuttgart, Alemania, en nombre del Fondo Europeo de Valorización de Hines (HEVF). El complejo de oficinas de …
- Con las nuevas promociones que aparecen regularmente en todas las partes del país, Property Investor Today realiza un rápido resumen de las últimas ofertas para compradores e inversores. Recientemente se ha revelado que …
- El magnate de los centros comerciales Tomás Olivo ha conseguido un solar que se convertirá en el mayor centro comercial de Madrid, después de que su oferta de 55 millones de euros haya sido aprobada por más del 50% de …
- El fondo VIG, el vehículo de inversión inmobiliaria del Vienna Insurance Group (VIG), ha debutado en el Báltico con una triple operación en la capital letona, Riga. No se han revelado detalles financieros. El fondo ha …
- El consejo de administración de Revo, la organización que representa al sector inmobiliario minorista y de colocación del Reino Unido, por valor de 360.000 millones de libras esterlinas, ha nombrado a Vivienne King para …
- AIM-listed Warehouse REIT, el inversor del Reino Unido en activos de última milla, ha asegurado un nuevo servicio de deuda de 220 millones de libras (264 millones de euros) a cinco años para reemplazar su actual …
- El inversor soberano con sede en Singapur, Mapletree Investments, ha recaudado 1.700 millones de euros para su primer fondo logístico paneuropeo y estadounidense. El fondo fiduciario privado MUSEL comprende un total de …
- Swiss Life Asset Managers ha anunciado el lanzamiento del fondo de inversión colectivo abierto Swiss Life European Living bajo la ley alemana a través de su brazo KVG. El fondo de inversión está dirigido a inversores …
- Allianz Real Estate ha ampliado su cartera de deuda con una financiación de 400 millones de libras (435 millones de euros) asegurada en cinco oficinas del centro de Londres. El acuerdo – la mayor transacción de …
- La empresa de software de bienes raíces comerciales MRI Software ha accedido a comprar la empresa de viviendas sociales Castleton Technology. La plataforma de viviendas sociales de Castleton se utiliza en el servicio de …
- El especialista holandés en comercio minorista Wereldhave ha decidido retirar el dividendo final previamente anunciado para el año 2019 para retener el efectivo a la luz de las actuales incertidumbres sobre la situación …
- El gestor de inversiones paneuropeo Corestate Capital ha desinvertido, por encargo de un cliente, una gran cartera inmobiliaria mixta de 27 activos alemanes. No se revelaron los detalles financieros, aunque Corestate …