La caída del mercado inmobiliario de Yorkshire en 2020

Se espera que el fuerte mercado inmobiliario de Yorkshire se caracterice por su diversidad en 2020, con oportunidades tanto para compradores como para vendedores, según las últimas cifras de Property Investment UK.

La consultoría inmobiliaria evaluó los códigos postales de toda la región durante los últimos 12 meses. Encontró que los propietarios de viviendas en Harrogate fueron los que más aumentaron el valor de sus propiedades en este período, subiendo un 3,47% hasta un precio medio de 357.583 libras, mientras que Doncaster siguió siendo un mercado de compradores con precios que bajaron ligeramente hasta un promedio de 164.730 libras.

En cuanto a la facilidad de venta, la demanda de propiedades en York es alta, con casas en el mercado por un promedio de sólo 70 días a la vez, mientras que las casas en Halifax, West Yorkshire, son lentas en ceder, tomando 178 días para venderse en promedio.

Robert Jones, director de Property Investment UK, comenta: “Mirando hacia el 2020, Harrogate tiene la mayor mejora de valor interanual, pero sus altos precios de la propiedad pueden ser desagradables tanto para los compradores como para los inversores.”

“York, por otro lado, parece estar listo para un crecimiento constante, mientras que los compradores que miran a Halifax deberían realmente hacer sus investigaciones ya que algunas áreas se desempeñan muy bien en comparación con otras.”

Doncaster

Aunque esta ciudad es actualmente la que menos crece en la región, la zona ha funcionado bien con su velocidad de venta de propiedades.

Muchos códigos postales están siendo testigos de un aumento en el tiempo medio de venta, sin embargo, indicando signos tempranos de que el año 2020 puede ser otro mercado plano para los vendedores.

York

Las ventas rápidas en York muestran signos de un mercado inmobiliario activo, mientras que los precios muestran aumentos estables y constantes en todos los códigos postales.

Con las elecciones generales resueltas y el sentimiento general de los compradores volviendo al mercado inmobiliario del Reino Unido en su conjunto, son buenas señales para el mercado inmobiliario de York.

Halifax

La ciudad minera está viendo la mayor mejora interanual en velocidad, tomando 16 días más rápido para vender en comparación con 2018.

Mientras que las casas aquí pueden tardar más tiempo en venderse en general, el distrito de código postal HX2 ha visto los precios subir un 5,04%, mientras que el valor de las propiedades HX1 ha subido un 1,57%.

Una mirada a LS9

El código postal LS9 de Leeds mostró el mejor rendimiento en 2019 con un fuerte crecimiento del valor medio actual del 3,4% y las propiedades que tardan sólo 75 días en venderse en promedio.

Con la tendencia a la mejora de las ventas rápidas, y un precio medio de la propiedad de 120.026 libras, LS9 está demostrando ser el lugar ideal para los vendedores, compradores e inversores por igual.