Según un informe del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano y Comercio de los EE.UU., que refleja el creciente impacto de la pandemia COVID-19, el total de viviendas iniciadas en los EE.UU. disminuyó un 22,3 por ciento en marzo de 2020, desde una lectura revisada a la baja en febrero hasta una tasa anual ajustada estacionalmente de 1,22 millones de unidades. Mientras tanto, los permisos totales disminuyeron un 6.8 por ciento a 1.35 millones.
La lectura de marzo de 1.22 millones de inicios es el número de unidades de vivienda que los constructores comenzarían si mantuvieran este ritmo durante los próximos 12 meses. Dentro de este número total, las viviendas unifamiliares iniciadas disminuyeron un 17.5 por ciento a una tasa anual ajustada estacionalmente de 856,000. El sector multifamiliar, que incluye edificios de apartamentos y condominios, disminuyó un 31.7 por ciento a un ritmo de 360,000.
La vivienda ha sido considerada un negocio esencial en la mayor parte de la nación, y en los pocos estados en los que los gobernadores no han actuado, los instamos a considerar la construcción como algo esencial, dijo Dean Mon, presidente de la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. “La vivienda puede ayudar a liderar un eventual rebote, como lo ha hecho en anteriores recesiones.
“Esperamos que se produzcan nuevos descensos en la construcción de viviendas en abril, debido al descenso sin precedentes en la confianza de los constructores en nuestra última encuesta a los miembros”, dijo el economista jefe de la NAHB, Robert Dietz. “Cabe destacar que actualmente hay 534.000 casas unifamiliares en construcción y 684.000 apartamentos. Aproximadamente el 90 por ciento de estas unidades unifamiliares se encuentran en estados donde la construcción de viviendas se considera un ‘servicio esencial’, mientras que el 80 por ciento de los apartamentos se encuentran en dichos estados”.
Con respecto a la construcción de viviendas unifamiliares y apartamentos en la región, en comparación con el año pasado, la producción de viviendas del primer trimestre aumentó en todas las regiones: 31.9 por ciento en el Noreste, 23.0 por ciento en el Medio Oeste, 18.9 por ciento en el Sur y 27.1 por ciento en el Oeste. Estos aumentos se deben a los fuertes datos de construcción en enero y febrero y a los débiles datos comparables a principios de 2019.
Los permisos globales disminuyeron un 6,8 por ciento hasta una tasa anualizada de 1,35 millones de unidades en marzo. Los permisos para una sola familia disminuyeron un 12,0 por ciento a una tasa de 884.000 unidades, mientras que los permisos multifamiliares aumentaron un 4,9 por ciento a un ritmo de 469.000.
Si se observan los datos de los permisos regionales en lo que va del año, los permisos son un 9,6 por ciento más altos en el Noreste, un 8,0 por ciento más altos en el Medio Oeste, un 11,3 por ciento más altos en el Sur y un 17,0 por ciento más altos en el Oeste.
Más noticias inmobiliarias:
- Un total de 127 transacciones secundarias inmobiliarias que representan 7.200 millones de dólares (6.500 millones de euros) del valor neto de los activos cerradas o colocadas bajo contrato en 2019, según los nuevos …
- La gestora de inversiones inmobiliarias Europa Capital ha vendido el hotel Radisson Collection de Varsovia, Polonia, en nombre de su fondo de valor añadido, Europa Fund V, a Wenaas Hotels Europe, parte de Wenaasgruppen. …
- El magnate español de centros comerciales Tomás Olivo ha conseguido un terreno de promoción que se convertirá en el mayor centro comercial de Madrid, después de que su oferta de 55 millones de euros haya sido aprobada …
- La gestora de fondos alemana Commerz Real ha adquirido una participación del 20% en un paquete de 10 grandes almacenes Kaufhof al inversor austriaco Signa. No se han dado a conocer los detalles financieros. Commerz Real …
- El CBRE ha nombrado a John Atkins como jefe de gestión de proyectos de asesoramiento para la región EMEA, con sede en Frankfurt. Atkins, que dirigirá un equipo de más de 1.300 profesionales de gestión de proyectos, se …
- NAIOP, una asociación comercial nacional para desarrolladores de bienes raíces comerciales, propietarios, inversionistas y proveedores de servicios, informa esta semana que su recién publicado Índice de Sentimiento CRE …
- El gigante estadounidense de la gestión de activos Blackstone ha anunciado la venta de cuatro edificios de oficinas en Madrid y Barcelona a la gestora de activos francesa Tikehau Capital y a la singapurense IREIT Global …
- El Urban Land Institute (ULI) ha nombrado a Sarah Musgrove como su nueva directora ejecutiva en el Reino Unido, liderando el mayor consejo nacional de la organización en Europa con más de 1.100 miembros de los sectores …
- La gestora de fondos e inversiones nórdicos Genesta ha vendido un edificio de oficinas de primera categoría en el centro de Copenhague a la empresa sueca cotizada en bolsa Klövern por 1.420 millones de coronas danesas …
- Wow, que año ha sido el 2019. Tipos de interés negativos, rendimientos bajos récord en algunas ciudades, emisiones de WeWork – y por supuesto Brexit. El editor en jefe Robin Marriott mira hacia atrás en los …
- GPF Capital Real Estate, la recién estrenada rama inmobiliaria de GPF Capital, ha intercambiado contratos con CBRE Global Investors para la adquisición del Edificio Axis situado en la Plaza de Colón de Madrid. No se han …
- Al final de una semana fuerte para los indicadores del mercado inmobiliario, la última encuesta del sitio web Home sugiere que continúa el gran déficit de casas en venta ” pero la confianza de los compradores …
- El promotor polaco 7R ha anunciado el nombramiento de Chris Zeuner como director no ejecutivo para apoyar sus ambiciosos planes de crecimiento para los próximos años. Chris Zeuner asume esta posición no ejecutiva en 7R …
- El inversor global y gestor de activos AEW ha nombrado a Xavier de Saqui de Sannes como responsable de la gestión de activos institucionales en Francia. Estará basado en París y dependerá de Raphaël Brault, jefe de la …