La filial KVG de Commerz Real ha adquirido una residencia de estudiantes existente con 244 unidades de la universidad privada de negocios Frankfurt School of Finance & Management y planea demoler este edificio a principios de 2021 y desarrollar un nuevo edificio residencial en el terreno de 12.300 m2.
Situado en el distrito Nordend-West de la ciudad, el proyecto está previsto que ofrezca 1.133 apartamentos amueblados de servicio y para estudiantes en una superficie alquilable de 39.000 m2 para el año 2023.
Commerz Real dijo que el proyecto es el más grande de su tipo en Alemania y que requerirá una inversión de 226,5 millones de euros. El grupo ha entrado en una joint venture con la promotora y administradora de proyectos i Live, especializada en conceptos de vida inteligente, para sacar adelante la propiedad que se añadirá a dos fondos inmobiliarios, Commerz Real Institutional Smart Living Fund y Commerz Real Smart Living Europe Fund.
“Con el nuevo desarrollo podemos apoyar a la ciudad y a la Escuela de Finanzas y Administración de Frankfurt en la provisión de la mayor cantidad posible de viviendas para satisfacer las necesidades de la gente”, explicó Johannes Anschott, miembro del consejo de administración de Commerz Real.
En total hay unos 66.000 estudiantes en Frankfurt am Main, que constituyen alrededor del nueve por ciento de la población de la ciudad. El número de estudiantes ha aumentado considerablemente desde 2010, en más del 20% en la Universidad Goethe y en más del 85% en la Escuela Superior de Finanzas y Administración de Frankfurt. Al mismo tiempo, la tasa de vacantes en el mercado de apartamentos de Frankfurt es inferior al 0,5%.
Una vez finalizado el proyecto, i Live Group se encargará del alquiler y la gestión de la propiedad. Commerz Real ya trabaja con la empresa en dos complejos de apartamentos para estudiantes en Darmstadt y Essen.
“Nos complace que ahora estamos iniciando un tercer proyecto conjunto con Commerz Real con el mayor proyecto de apartamentos para estudiantes y amueblados con servicios en Alemania y que podemos contribuir con nuestro probado concepto de operador i Live”, añadió Amos Engelhardt, el socio gerente del Grupo i Live.
El Commerz Real Institutional Smart Living Europe Fund desarrollará una cartera diversificada de entre diez y quince complejos residenciales en ciudades universitarias europeas con un volumen total de 500 millones de euros. Se planea alcanzar un rendimiento de las Islas Vírgenes Británicas del 4,5% anual.
Más noticias inmobiliarias:
- Cording Real Estate ha confirmado que ha unido sus fuerzas con Tristan Capital Partners para adquirir la finca Holborn Links en el distrito de Midtown en Londres. El acuerdo, del que informó por primera vez CoStar News …
- La gestora de fondos e inversiones nórdicos Genesta ha vendido un edificio de oficinas de primera categoría en el centro de Copenhague a la empresa sueca cotizada en bolsa Klövern por 1.420 millones de coronas danesas …
- Muchos expertos en el sector inmobiliario han estado aprovechando los beneficios de invertir en el noroeste para aprovechar los bajos costes de adquisición y los altos rendimientos. Manchester se ha llevado muchos de …
- El fondo VIG, el vehículo de inversión inmobiliaria del Vienna Insurance Group (VIG), ha debutado en el Báltico con una triple operación en la capital letona, Riga. No se han revelado detalles financieros. El fondo ha …
- Ingka Centres dijo el jueves que ha entrado en el mercado británico con la adquisición del centro comercial Kings Mall en Hammersmith, Londres, a Schroder UK Real Estate Fund. Ingka -uno de los 12 grupos de empresas …
- K&K Property Holdings de Hong Kong ha adquirido Orion House, la emblemática torre de oficinas de dominio absoluto de Covent Garden, por 130 millones de libras esterlinas (153 millones de euros), al especialista …
- El administrador de activos alemán Warburg HIH-Invest Real Estate ha firmado un acuerdo de financiación para una oficina en Munich con el constructor y promotor inmobiliario alemán M-Concept Real Estate. Los detalles …
- University Partnerships Programme (UPP), un proveedor de alojamiento académico, ha adquirido intereses en un edificio de alojamiento para estudiantes construido especialmente en Swansea University Bay Campus por 38 …
- La Asociación de Banqueros Hipotecarios informa ahora que una amplia coalición de organizaciones que representan a la industria financiera y a los defensores de la vivienda asequible, publicó recientemente una …
- OP Cooperative, la cooperativa central del Grupo Financiero OP, la mayor empresa de servicios financieros de Finlandia, ha firmado un contrato de venta y arrendamiento de su sede en Helsinki por un valor de 480 millones …
- La gestora francesa Perial ha adquirido el edificio Adam Smith en Ámsterdam por 93 millones de euros en nombre de su fondo PFO2. Situado en Thomas R. Malthusstraat 1-3, en el Parque Empresarial Rieker, el edificio …
- Arrow Capital Partners ha anunciado la financiación anticipada de la unidad logística de 23.000 m2 conocida como Corby 248 en el Parque Logístico Midlands, una empresa conjunta entre Mulberry Developments y Frogmore. …
- El gestor de fondos alemán Commerz Real ha adquirido una participación del 20% en un paquete de 10 grandes almacenes Kaufhof del inversor austriaco Signa. Commerz Real dijo que tiene previsto desarrollarlos para …
- CBRE Global Investors ha adquirido la propiedad de una oficina en Ámsterdam de una empresa conjunta entre la empresa privada de inversión alternativa Angelo Gordon y el gerente de inversiones holandés APF International. …