La gestora de activos italiana Investire ha sellado adquisiciones en Roma y Milán por un total de casi 137 millones de euros.
En Milán, la firma compró a Barings un edificio de oficinas de 4.400 m2 y las correspondientes plazas de aparcamiento, en las afueras de Porta Nuova.
La venta de 37 millones de euros se realizó a través del Italy Opportunity Fund, un fondo de inversión alternativa italiano gestionado por Kryalos SGR, creado por cuenta de los clientes, y del que Barings actúa como asesor.
Tras la adquisición del edificio fuera del mercado en diciembre de 2017, Barings llevó a cabo una remodelación integral de la propiedad, alquilando todo el espacio a un grupo internacional de auditoría, contabilidad y consultoría en un contrato de arrendamiento a largo plazo.
Valeria Falcone, directora general para Italia de Barings, dijo: “Esta inversión ha sido entregada a tiempo, dentro del presupuesto y vendida antes del plan de negocios inicial en menos de 24 meses, generando un valor significativo para nuestros inversores. Cuando asesoramos al cliente en esta adquisición, vimos la oportunidad de reposicionar la propiedad en un mercado con fundamentos muy fuertes, aprovechando el desequilibrio entre la oferta y la demanda de oficinas de alta calidad en la zona”.
En Roma, Investire compró tres activos en nombre del fondo FIEPP por 100 mln. Los inmuebles son oficinas situadas en la calle Abruzzi 25/Sardegna 40, con una superficie de 13.400 m2, así como los edificios residenciales Rattazzi y Spierer, con una superficie aproximada de 4.000 m2.
Más noticias inmobiliarias:
- Newsec Property Asset Management ha anunciado la contratación de Rikard Nyhrén como Chief Operating Officer, con la responsabilidad de simplificar las formas de trabajo y difundir las mejores prácticas dentro del Grupo. …
- El Grupo Valesco, el gestor de inversiones y activos inmobiliarios europeos con sede en Londres, ha acordado vender una participación minoritaria estratégica en el negocio a New World Capital Advisors (NWCA), el grupo …
- Se cree que el grupo de capital privado estadounidense Bain Capital es el comprador de una cartera de cinco propiedades de oficinas en Italia en lo que se cree que es su segunda compra directa de propiedades en el país. …
- El grupo francés de capital privado compró su participación del 78% en el centro Cifa de Aubervilliers en 2015 por 26,5 millones de euros. Eurazeo Patrimoine ha anunciado la venta de la totalidad de su participación del …
- Se espera que el fuerte mercado inmobiliario de Yorkshire se caracterice por su diversidad en 2020, con oportunidades tanto para compradores como para vendedores, según las últimas cifras de Property Investment UK. La …
- La gestora de fondos alemana Commerz Real y el inversor global Hines han cerrado la operación del Am Tucherpark de Hypovereinsbank en Munich, un barrio de uso mixto compuesto por 10 edificios de 148.000 m2. Los detalles …
- El importe de los ingresos netos necesarios para cubrir los gastos de alquiler ha aumentado un 16,8% en los dos últimos decenios hasta alcanzar el 45,5% a nivel nacional, lo que representa actualmente el 74,8% del …
- El asesor inmobiliario, Savills, ha predicho una caída del 32% en el desarrollo de hoteles en Dublín como resultado directo de Covid-19. Un total de 4.000 nuevas habitaciones de hotel se han añadido a las existencias de …
- La empresa inmobiliaria internacional Hines ha adquirido un activo de oficinas en Frankfurt por 114 millones de euros a Tristan Capital Partners. Hines ejecutó la operación en nombre del Hines Pan-European Core Fund …
- La promotora inmobiliaria e inversora Delin Property y el socio de la JV Van der Helm Logistics han vendido parte de su recién realizado centro de distribución en Den Hoorn, cerca de Delft, en los Países Bajos, al fondo …
- El promotor belga Ghelamco está en conversaciones exclusivas para vender el desarrollo de la Torre de Plata en Bruselas a un fondo alemán, que se cree que es Deka Immobilien. Ghelamco puso a la venta la torre de …
- El especialista financiero alemán Berlin Hyp ha revelado planes para financiar la cartera de parques científicos de Kadans en los Países Bajos por valor de 124 millones de euros. El préstamo cubre una cartera de 14 …
- Sponda, una compañía inmobiliaria finlandesa propiedad de los fondos gestionados por Blackstone y por Areim, ha anunciado la salida de Kai Aejmelaeus como consejero delegado, con efecto a partir del 20 de diciembre de …
- La empresa REIT Assura, con sede en el Reino Unido, ha recaudado 185 millones de libras esterlinas (209 millones de euros) mediante una colocación de acciones, para financiar la construcción y adquisición de …