La gestora de activos italiana Investire ha sellado adquisiciones en Roma y Milán por un total de casi 137 millones de euros.
En Milán, la firma compró a Barings un edificio de oficinas de 4.400 m2 y las correspondientes plazas de aparcamiento, en las afueras de Porta Nuova.
La venta de 37 millones de euros se realizó a través del Italy Opportunity Fund, un fondo de inversión alternativa italiano gestionado por Kryalos SGR, creado por cuenta de los clientes, y del que Barings actúa como asesor.
Tras la adquisición del edificio fuera del mercado en diciembre de 2017, Barings llevó a cabo una remodelación integral de la propiedad, alquilando todo el espacio a un grupo internacional de auditoría, contabilidad y consultoría en un contrato de arrendamiento a largo plazo.
Valeria Falcone, directora general para Italia de Barings, dijo: “Esta inversión ha sido entregada a tiempo, dentro del presupuesto y vendida antes del plan de negocios inicial en menos de 24 meses, generando un valor significativo para nuestros inversores. Cuando asesoramos al cliente en esta adquisición, vimos la oportunidad de reposicionar la propiedad en un mercado con fundamentos muy fuertes, aprovechando el desequilibrio entre la oferta y la demanda de oficinas de alta calidad en la zona”.
En Roma, Investire compró tres activos en nombre del fondo FIEPP por 100 mln. Los inmuebles son oficinas situadas en la calle Abruzzi 25/Sardegna 40, con una superficie de 13.400 m2, así como los edificios residenciales Rattazzi y Spierer, con una superficie aproximada de 4.000 m2.
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