Las hipotecas de dos, tres y cinco años con tasa de interés fija han bajado en los últimos 12 meses, y han sido testigos de grandes reducciones en comparación con hace cinco años, según el último análisis de datos de Mortgage Brain.
El coste de un préstamo a valor (LTV) fijo a cinco años del 60%, por ejemplo, es ahora un 5,7% más bajo que en esta época del año pasado, mientras que un préstamo a valor (LTV) fijo a dos años del 60% es ahora un 4,1% más bajo.
Mientras tanto, el 80% de los productos de TVL a cinco y dos años de tasa fija cuestan ahora un 3,2% menos que a principios de enero de 2019.
Mortgage Brain también experimentó una gran mejora en términos de coste en comparación con hace cinco años, con datos que muestran una reducción en el coste para los productos fijos a dos años de 60, 70, 80 y 90% LTV de entre 9,8% y 17,8% y una caída del 12,1% al 14,4% en el coste para los productos fijos equivalentes a cinco años.
En términos monetarios, la reducción del 5,7% de los costes en los últimos 12 meses equivale a un ahorro anual de 432 libras esterlinas en una hipoteca de 150.000 libras esterlinas.
Sin embargo, en comparación con hace cinco años, los prestatarios pueden asegurar un ahorro anual potencial de 1.584 libras esterlinas para el 90% de los productos de dos años, y de 1.206 y 882 libras esterlinas para los productos de cinco y dos años con 60% de LTV, respectivamente.
Mientras que los últimos 12 meses han visto reducciones favorables, el análisis de Mortgage Brain muestra poco movimiento a corto plazo, con los costes de las hipotecas para la mayoría de los productos principales permaneciendo en general iguales a los ofrecidos a principios de octubre de 2019.
Mark Lofthouse, director ejecutivo de Mortgage Brain, comenta: “Nuestro último análisis de datos de productos muestra que, si bien hay poco de qué entusiasmarse en términos de movimiento de tasas y costos en los últimos tres meses, el mercado hipotecario del Reino Unido ha visto algunas grandes reducciones de costos a lo largo del año y particularmente en los últimos cinco años”.
“Con una reducción de los costes de las hipotecas de hasta el 17,8% respecto a enero de 2015, se produce un ahorro generalizado que los asesores pueden ofrecer a sus clientes. Los costos de las hipotecas se mantienen en mínimos históricos y los pronósticos indican que esto continuará hasta el año 2020”.
Más noticias inmobiliarias:
- El gigante de la inversión alemana Union Investment y la compañía italiana Generali Real Estate han adquirido un centro comercial en España. Las firmas se unieron en una joint venture al 50% para comprar el activo …
- UBS Asset Management (UBS-AM) Real Estate & Private Markets (REPM) ha anunciado el nombramiento de Gaetano Lepore como nuevo responsable de Italia, con efecto inmediato. Gaetano Lepore asume el cargo de responsable …
- Un agente inmobiliario online está a la espera de ser sentenciado después de ser declarado culpable de un fraude de 5.000 libras. Claire Ainsworth, que trabajaba para la agencia en Oswaldtwistle en Lancashire, ha sido …
- El valor total del parque de viviendas del Reino Unido alcanzó los 7,39 billones de libras esterlinas en 2019, un nuevo récord. El reclamo, en un análisis de Savills, dice que el valor total de la propiedad es, a …
- La empresa de inversión inmobiliaria Apache Capital Partners ha obtenido un préstamo de 96 millones de libras (113 millones de euros) de LaSalle Investment Management para financiar una promoción de 150 millones de …
- El fondo alemán Deka Immobilien ha adquirido el edificio comercial y de oficinas 23 Opéra, situado en el centro de París, a la gestora de inversiones inmobiliarias independiente francesa Oreima. No se han dado a conocer …
- Europa Capital ha anunciado que ha completado el programa de adquisición de su Europa Fund V con la compra de una cartera de activos logísticos urbanos holandeses. La inversión total en logística holandesa en 2019 …
- Dentons dice que algunos de sus clientes de inversión continúan con sus estrategias en Europa, dando lugar a nuevas instrucciones de adquisición. En una entrevista telefónica el viernes, Evan Lazar, copresidente del …
- El mercado de la deuda inmobiliaria de Francia tiene diferencias significativas con otros grandes mercados de préstamos europeos, según un nuevo estudio anual. El estudio inaugural revela que: El estudio fue elaborado …
- La Française ha anunciado el nombramiento de Philippe Depoux como presidente de La Française Real Estate Managers, en una medida destinada a desarrollar la estrategia inmobiliaria del grupo. Tomará el relevo de Marc …
- El Colegio de Abogados ha anunciado que habrá un nuevo Formulario de Información de Propiedad TA6 que se lanzará la próxima semana, el viernes 7 de febrero. El formulario revisado incluirá actualizaciones sobre el …
- Hansainvest Real Assets ha anunciado la adquisición de una cartera inmobiliaria logística holandesa con un volumen de inversión de 240 millones de euros. La cartera abarca cinco submercados establecidos en los Países …
- El equipo de Hospitalidad de EMEA de Cushman & Wakefield se está expandiendo en Alemania, con el reclutamiento de JLL de un equipo de cuatro, liderado por Stefan Giesemann, que tendrá su base en Munich. Giesemann se …
- Patrizia ha vendido el edificio de oficinas de Feniks en Varsovia a un inversor surcoreano a través de Warburg-HIH Invest Real Estate. Savills asesoró al comprador. No se revelaron los detalles financieros. Feniks es un …